2024版精装修个人二手房买卖合同书

2024版精装修个人二手房买卖合同书合同编号：__________合同双方：身份证号码：地址：联系电话：身份证号码：地址：联系电话：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。1.2甲方承诺，该房产为精装修，所有装修材料均符合国家相关环保标准，且未出现质量问题。第二条交易价格2.1双方约定，该房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产及相关附属设施交付给乙方。3.2双方应共同办理房产过户手续，并承担相应费用。过户完成后，房产的所有权归乙方所有。第四条甲方义务4.1甲方应保证房产的真实性，如房产存在任何纠纷、查封等情况，甲方应如实告知乙方。4.2甲方应在房产过户过程中，提供必要的文件和证明材料，协助乙方完成过户手续。4.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的金额和时间，支付房款。5.2乙方应协助甲方办理房产过户手续，并承担相应费用。5.3乙方应自房产过户完成后，承担房产的一切管理和维护责任。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。6.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成后失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产所有权证号

2.房产相关附属设施清单

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.房产过户所需的相关文件和证明材料

6.装修材料合格证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未如实告知房产存在纠纷、查封等情况，或提供虚假信息。

2.甲方未能在约定时间内将房产交付给乙方。

3.甲方未能协助乙方完成房产过户手续。

4.乙方未能在约定时间内支付房款。

5.乙方未能协助甲方办理房产过户手续。

6.乙方在房产过户完成后，未承担房产的一切管理和维护责任。三、法律名词及解释：1.精装修个人二手房：指已进行精装修的、用于个人居住的二手房。

2.房产所有权证号：指用于证明房产所有权的法律文件编号。

3.违约金：指违约方按照合同约定需支付给守约方的金钱赔偿。

4.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产存在纠纷、查封等情况：

解决办法：甲方应及时如实告知乙方，并协助解决相关问题。2.甲方未能在约定时间内交付房产：

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定要求交付房产。3.甲方未能协助乙方完成房产过户手续：

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并协助完成过户手续。4.乙方未能在约定时间内支付房款：

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定要求支付房款。5.乙方未能协助甲方办理房产过户手续：

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并协助完成过户手续。6.乙方未承担房产的管理和维护责任：

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应管理和维护责任。五、所有应用场景：本合同适用于精装