商业地产招商代理合同(2024版)

商业地产招商代理合同(2024版)合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理招商事宜，经友好协商，达成如下协议：一、代理招商项目的概述1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3项目性质：__________1.4项目规模：__________1.5项目总投资：__________二、代理招商范围及职责2.1乙方作为甲方的唯一代理，负责项目的招商工作，代理期限自本合同签订之日起至__________日止。2.2乙方的代理招商范围包括但不限于：2.2.1负责对外宣传、推广项目，吸引投资商、商户前来考察、洽谈；2.2.2负责对投资商、商户的资质进行审核，协助甲方进行合作洽谈；2.2.3负责招商过程中的协调、沟通工作，确保招商工作的顺利进行；2.2.4负责收集、整理招商资料，为甲方提供决策依据；2.2.5负责招商合同的签订工作，确保合同的合法性、合规性；2.2.6负责招商后续的服务工作，协助甲方解决商户在经营过程中遇到的问题。2.3乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告招商进展情况，并及时向甲方反馈投资商、商户的需求及建议。三、代理招商费用及支付方式3.1乙方的代理费用为代理招商总额的__________%，代理费用支付方式如下：3.1.1甲方在合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付代理费用的__________%；3.1.2乙方在代理期限内完成招商任务后，甲方在五个工作日内向乙方支付剩余的代理费用。3.2乙方应提供正规发票，甲方按照相关规定予以报销。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同代理费用的__________%。4.2甲方如未按约定时间支付代理费用，乙方有权拒绝提供招商服务，且甲方仍需支付违约金。4.3乙方如未按约定完成招商任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的有效期与代理期限一致。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.项目相关审批文件4.招商宣传资料5.招商合同模板6.代理费用支付凭证7.招商成果证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用，视为违约。2.乙方未按约定完成招商任务，视为违约。3.甲乙双方未履行合同约定的义务，视为违约。4.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保障合同当事人合法权益的法律规范。2.商业法：指《中华人民共和国商业法》，是调整商业活动中的经济关系的法律规范。3.代理：指乙方按照甲方的要求，代为办理招商事项的行为。4.招商代理：指乙方作为甲方唯一代理，负责项目的招商工作。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付代理费用：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行合同约定，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。2.乙方未按约定完成招商任务：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。同时，甲方可自行寻找其他代理商完成招商工作。3.甲乙双方在履行合同过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.甲方未提供相关资料或信息：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供相关信息，确保招商工作的顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方为商业地