2024版标准公租房租赁合同

合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_________地址：_________联系方式：_________法定代表人/授权代表：_________乙方（承租方）：_________地址：_________联系方式：_________法定代表人/授权代表：_________其他相关方：_________地址：_________联系方式：_________法定代表人/授权代表：_________二、合同前言鉴于甲方为公租房的所有权人，拥有合法的出租权利；乙方因居住需求希望租赁甲方拥有的公租房；双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就公租房租赁事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。三、定义与解释1.公租房：指甲方拥有所有权或使用权，经政府相关部门批准，用于解决城市中低收入家庭住房困难，按照政府规定标准建设的住房。2.租赁期限：指甲方将公租房出租给乙方使用，乙方支付租金的时间段。3.租金：指甲方根据政府规定标准，向乙方收取的公租房使用费用。4.履行条件：指甲方将公租房出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金和使用公租房所需满足的具体条件。5.生效和终止：本合同的生效条件、时间以及终止条件、程序和后果。四、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应保证出租的公租房符合政府规定的安全、卫生标准。（2）甲方应确保公租房租赁期间，乙方享有合法的使用权。（3）甲方应按约定收取租金，并开具合法票据。（4）甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用公租房，不得损害公共利益和他人权益。（5）甲方应负责公租房的维修、保养，确保公租房的正常使用。2.乙方权利与义务：（1）乙方应按照约定支付租金，并妥善保管租赁的公租房。（2）乙方应合理使用公租房，不得擅自改变房屋结构和用途。（3）乙方应遵守政府相关规定，不得利用公租房从事违法活动。（4）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合条件的公租房。（5）乙方应配合甲方进行公租房的维修、保养。五、履行条件1.时间：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.地点：甲方出租的公租房位于_________（具体地址）。3.方式：乙方按照政府规定和甲方要求的方式使用公租房，甲方按照约定收取租金。六、合同的生效和终止1.生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.终止条件：租赁期满或双方协商一致解除本合同。3.终止程序：合同终止时，乙方应按照甲方要求将公租房恢复原状，交还甲方。4.终止后果：合同终止后，甲乙双方的权利义务即告终止。如合同终止时，乙方未按照约定将公租房恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。七、费用与支付1.费用：本合同项下的费用包括租金、押金、物业管理费、水电费等。2.支付方式：乙方通过现金、转账、、等方式向甲方支付费用。3.支付时间：乙方应在每月的5号前支付当月的租金及其他费用。4.支付条件：乙方在支付费用时，应确保费用的准确性和完整性。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未能按照约定提供符合条件的公租房，应向乙方支付违约金，违约金的数额为乙方已支付租金的100%。（2）甲方未能履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用公租房，应向乙方支付违约金，违约金的数额为乙方已支付租金的100%。2.乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金的数额为逾期支付金额的0.1%。（2）乙方擅自改变房屋结构和用途，应向甲方支付违约金，违约金的数额为乙方已支付租金的100%。九、保密条款1.甲方和乙方应对本合同的签订、履行过程中的商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密。2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用保密信息。3.如一方违反保密条款，应向对方支付违约金，违约金的数额为乙方已支付租金的100%。十、不可抗力1.不可抗力事件：指甲方和乙方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。2.责任和义务：在不可抗力事件发生时，甲方和乙方应积极采取措施减轻损失，并互相通知对方。3.实例：如发生地震，导致公租房无法正常使用，甲方和乙方应协商解决租赁事宜。十一、争议解决1.协商：甲方和乙方应通过友好协商解决合同争议。2.调解：如协商无果，甲方和乙方可向有关调解机构申请调解。3.仲裁：如调解无果，甲方和乙方可向有关仲裁机构申请仲裁。4.诉讼：如仲裁无果，甲方和乙方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让1.转让给第三方的规定及条款：（1）甲方和乙方同意，在特定条件下，可将本合同转让给第三方。（2）转让合同的一方应向另一方支付转让费，转让费的数额为乙方已支付租金的100%。2.何等情况下不可能进行转让的规定及条款：（1）在租赁期限内，甲方和乙方不得将本合同转让给第三方。（2）在租赁期限内，甲方和乙方不得将公租房的全部或部分转让给第三方。十三、权利的保留1.本合同未涉及的权力仍归各方所有，各方应尊重对方的合法权益。2.甲方保留对公租房的所有权和使用权，乙方在租赁期限内享有使用权。3.未经甲方书面同意，乙方不得将公租房的全部或部分转让、抵押、赠与或出租给第三方。十四、合同的修改和补充1.合同的修改和补充应由甲方和乙方共同协商，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容应与本合同主题相关，并符合法律法规的规定。3.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合1.甲方和乙方应相互协助，确保合同的顺利履行。2.甲方应提供乙方所需的租赁物品和服务，乙方应按时支付租金和其他费用。十六、其他条款1.本合同主题相关的其他约定和条款，由甲方和乙方共同协商确定。2.甲方和乙方可通过书面形式