2024版标准土地租赁合同范文

合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：____________________（预留空白填写甲方全称）乙方（承租方）：____________________（预留文名称填写乙方全称）其他相关方：____________________（预留空白填写其他相关方信息）二、合同前言鉴于甲方为土地所有权人，拥有位于____________________（具体地址）的土地使用权，乙方因业务发展需要租赁甲方土地进行____________________（土地用途）活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下土地租赁协议，以共同遵守。三、定义与解释1.本合同中所称“土地”是指甲方拥有使用权的位于____________________的土地，土地面积为____________________平方米。2.“租赁期”指甲方将土地租赁给乙方的期限，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。3.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的土地租赁费用。4.“租赁用途”指甲方同意乙方将租赁土地用于____________________。四、权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方保证其对出租土地拥有合法的使用权，并保证该土地不存在任何权属纠纷。（2）甲方应在租赁期内保持土地的完整性和安全性，不得擅自改变土地用途。（3）甲方有权按照本合同的约定收取租金。（4）甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的各类手续。2.乙方权利与义务（1）乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用土地。（2）乙方应按约定支付租金，并承担租赁土地的相关税费。（3）乙方应合理使用土地，不得损坏土地及其附属设施。（4）乙方在租赁期满或合同提前终止时，应按照甲方要求恢复土地原状。五、履行条件1.时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期自____________________年____________________月____________________日起计算。2.地点：____________________（具体地址）。（1）租金支付方式：____________________；（2）租金支付时间：____________________。六、合同的生效和终止1.生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.终止条件：（1）租赁期满，合同自动终止；（2）双方协商一致，可以提前终止本合同；（3）如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同。3.终止后果：合同终止后，乙方应按照甲方要求恢复土地原状，并办理相关手续。如有未结事项，双方应按照本合同约定协商解决。七、费用与支付1.租金支付（1）乙方应按照本合同约定的土地租赁价格支付租金，租金为每年人民币____________________元。（2）租金支付方式为银行转账，乙方应在每年的____________________月____________________日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。（3）如乙方未按期支付租金，每逾期一日，应支付未付租金千分之五的滞纳金。（4）土地租赁合同费用包括但不限于租金，如有其他相关费用，双方应另行协商确定。八、违约责任1.甲方违约（1）如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁土地，甲方应向乙方支付违约金，违约金为当年租金的____________________%。（2）甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。2.乙方违约（1）如乙方未按约定用途使用土地或未按期支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的____________________%。（2）乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。九、保密条款1.双方在履行本土地租赁合同过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。（1）保密信息包括但不限于合同条款、租金金额、土地使用计划等。（2）保密期限自本合同生效之日起至合同终止后____________________年。十、不可抗力1.本合同所称不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。（1）如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。具体不可抗力实例包括：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府征用、征收土地；（3）战争、武装冲突、恐怖活动；（4）法律法规变动导致合同无法继续履行。十一、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（1）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________（指定仲裁机构）进行仲裁。（2）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十二、合同的转让1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。（1）如乙方因特殊情况需要转让合同，应提前____________________个月书面通知甲方，并征得甲方同意。（2）甲方有权根据实际情况决定是否同意转让，不同意转让时，乙方不得转让。（3）本土地租赁合同项下的义务不得分割转让。十三、权利的保留1.本合同未明确授予的权利，包括但不限于土地所有权、知识产权、商标权等，均归各方所有。（1）甲方保留对土地的所有权及相关权利，乙方仅获得租赁期内的使用权。（2）双方确认，本合同不构成任何形式的权利转让或许可。十四、合同的修改和补充1.本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方签署盖章后生效。（1）任何一方提出修改或补充，应书面通知对方，并说明修改或补充的内容及理由。（2）双方应就修改或补充内容进行充分协商，并达成一致意见。十五、协助与配合1.双方应相互协助，以保证合同的顺利履行。（1）甲方应协助乙方办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。（2）乙方应配合甲方进行土地使用情况的检查，并提供必要的资料和信息。十六、其他条款1.本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律解释。（1）本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。（2）本合同是双方关于土地租赁事宜的完整协议，取代了双方之前所有的口头或书面协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________（预留空白）乙方（承租方）：____________________（预留空白）其他相关方：