房地产销售全权委托书范本

房地产销售全权委托书范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产项目全权委托乙方进行销售的相关事宜，达成如下协议：一、房地产项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3项目性质：__________1.4项目规模：__________1.5项目产权情况：__________二、委托内容2.1甲方将其拥有的房地产项目全权委托给乙方进行销售，乙方作为甲方的唯一授权代表，负责项目的市场推广、客户接待、合同签订、款项收取及交付等相关工作。2.2乙方应根据甲方的要求，制定合理的销售策略和推广方案，并严格按照甲方的指示执行。2.3乙方应在授权范围内行使权利，履行义务，确保项目的顺利销售。三、委托期限3.1本合同的有效期限为____年，自双方签订之日起计算。3.2除非双方提前终止本合同，否则合同到期后自动续约____年。四、销售价格及分成4.1乙方向甲方承诺，销售价格不得低于甲方规定的最低销售价格。4.2乙方销售所得款项应按照双方约定的比例进行分成，具体比例在合同附件中另行约定。五、乙方义务5.1乙方应确保项目的销售工作合法、合规，不得有任何违法行为。5.2乙方应妥善保管甲方的项目资料，确保信息安全。5.3乙方应在授权范围内行使权利，不得擅自转让或授权第三方行使。六、甲方义务6.1甲方应向乙方提供真实、完整的项目资料，确保乙方能够顺利进行销售工作。6.2甲方应对乙方的销售工作进行支持和配合，确保项目的顺利推进。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：销售分成比例及具体分成金额一、附件列表：1.房地产项目详细资料2.销售策略和推广方案3.销售合同模板4.款项收取及交付凭证5.销售数据统计报告6.合同解除或终止证明文件7.其他与销售相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按甲方要求制定销售策略和推广方案，或未按甲方指示执行。2.乙方擅自转让或授权第三方行使销售权利。3.乙方未确保项目销售工作合法、合规，存在违法行为。4.乙方未妥善保管甲方项目资料，导致信息泄露。5.甲方未向乙方提供真实、完整的项目资料。6.甲方未对乙方的销售工作进行支持和配合。7.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的无法实现。三、法律名词及解释：1.房地产项目：指甲方拥有的房地产开发项目，包括土地、建筑物及其附属设施。2.销售策略和推广方案：指乙方为完成销售目标而制定的具体行动方案和营销策略。3.委托期限：指本合同的有效期限及自动续约的期限。4.销售价格：指乙方对外销售的房地产项目的成交价格。5.分成：指乙方销售所得款项按约定比例与甲方进行分配。6.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售进度缓慢：调整销售策略和推广方案，加大宣传力度，提高销售团队业绩。2.客户投诉：及时处理客户问题，提高服务质量，避免类似问题再次发生。3.合同纠纷：双方积极协商解决，无法解决时可寻求法律途径解决。4.市场变化：根据市场情况调整销售策略，以适应市场变化。5.甲方干涉：明确合同约定，防止甲方无故干涉乙方销售工作。6.乙方擅自授权第三方：及时发现并制止，必要时解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为销售代理公司