教育机构建筑改造协议

教育机构建筑改造协议合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为一家教育机构，需对现有建筑进行改造以满足教学需求；乙方为具备相关资质和经验的建筑改造公司，愿意为甲方提供建筑改造服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条改造项目及内容1.1本协议项下的建筑改造项目包括但不限于：________________（具体改造内容）。1.2乙方应按照甲方的要求及相关法律法规、规范标准进行施工，确保改造工程的质量、安全、进度等方面满足甲方的需求。第二条改造工程进度及验收2.1乙方应按照双方约定的时间表完成改造工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。2.2改造工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行验收。验收合格的，甲方支付乙方合同约定的工程款项；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。第三条工程质量及保修3.1乙方应保证改造工程的质量，确保改造后的建筑符合相关法律法规、规范标准及甲方的要求。3.2改造工程验收合格后，乙方应按照甲方的要求提供一定的保修期，如在保修期内出现质量问题，乙方应负责维修或更换。第四条工程款项及支付方式4.1双方同意，改造工程的款项按照工程进度及验收情况分阶段支付。具体支付方式如下：a）工程开工前，甲方支付乙方合同总价款的__%；b）工程进度达到__%时，甲方支付乙方合同总价款的__%；c）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__%。4.2乙方应提供合法、正规的发票，甲方按照相关法律法规进行支付。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未能按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×逾期天数×__%。第六条保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年，自协议生效之日起计算。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.建筑改造设计方案6.施工图纸7.相关法律法规、规范标准8.工程款项支付凭证9.验收报告10.保修条款说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。2.乙方工程质量不符合约定或相关法律法规、规范标准，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付工程款项，视为违约。4.甲方未提供合法、正规的发票，视为违约。5.双方未按照约定履行保密义务，视为违约。6.双方未按照约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.教育机构：指从事教育教学活动的社会组织。2.建筑改造：指对现有建筑进行修改、加固、扩建等工程。3.法定代表人：指代表法人行使权利、履行义务的负责人。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.保修期：指乙方对改造工程提供的免费维修期限。6.验收合格：指改造工程符合法律法规、规范标准及甲方要求，可以投入使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延期：乙方应与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。如确需延期，应提前通知甲方，并协商解决。2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求及法律法规、规范标准进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应及时整改，直至验收合格。3.工程款项支付：甲方应按照约定时间支付工程款项，如逾期支付，应承担违约责任。乙方应提供合法、正规的发票，以便甲方进行支付。4.保密义务履行：双方应遵守保密条款，不得向第三方披露本协议内容及签订过程。如发生泄露，应立即采取措施予以制止，并承担违约责任。5.争议解决：双方应通过友好协商解决履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.教育机构进行建筑改造时，与具备相关资质的建筑公司签订合作协议。2.双方在建筑改造过程中，按照约定履行各自的权利义务。3.教育机构支付建筑公司工程款项，并确保款项的合法性。4.建筑公司按照约定完成改造工