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文档简介
补充协议购房合同的个性化选择合同编号:__________甲方(出卖人):地址:联系方式:乙方(买受人):地址:联系方式:鉴于甲乙双方于____年____月____日签订《商品房买卖合同》(合同编号:__________),鉴于乙方对所购房屋的个性化需求,甲乙双方经友好协商,就房屋的个性化选择达成如下补充协议:一、房屋基本信息1.房屋坐落:____省____市____区____路____号____栋____单元____层____号。2.房屋规划用途:住宅。3.房屋面积:____平方米。4.房屋总价:人民币____元整(大写:_______________________元整)。5.房屋付款方式:____。二、个性化选择1.乙方有权根据个人喜好对房屋进行局部装修,包括但不限于墙面颜色、地面材料、家具风格等。装修费用由乙方承担。2.乙方有权选择房屋的家具和家电品牌及型号,甲方应提供乙方选择的家具和家电品牌及型号清单,并保证质量及售后服务。3.乙方有权要求甲方对房屋进行功能分区,包括但不限于客厅、卧室、书房、餐厅等。甲方应根据乙方的要求进行设计并实施。4.乙方有权要求甲方对房屋进行智能化系统安装,包括但不限于智能家居、安防系统等。甲方应根据乙方的要求进行设计并实施。5.乙方有权要求甲方对房屋进行绿化布置,包括但不限于阳台、花园等。甲方应根据乙方的要求进行设计并实施。三、履行期限和方式1.甲方应于____年____月____日前将符合本补充协议约定的房屋交付给乙方。2.甲方应按照本补充协议的约定,提供个性化选择的家具、家电、智能化系统及绿化布置。四、违约责任1.甲方未按照本补充协议的约定履行义务的,应向乙方支付违约金,违约金金额为房屋总价的____%。2.乙方未按照本补充协议的约定履行义务的,应向甲方支付违约金,违约金金额为房屋总价的____%。五、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本补充协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。2.本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(出卖人):签字/盖章日期:____年____月____日乙方(买受人):签字/盖章日期:____年____月____日一、附件列表:1.《商品房买卖合同》(合同编号:__________)2.乙方个性化需求清单3.家具、家电品牌及型号清单4.智能化系统安装设计方案5.绿化布置设计方案6.局部装修施工方案7.乙方支付凭证8.甲方交付凭证二、违约行为及认定:1.甲方未按照本补充协议的约定履行义务,如未按时交付符合约定的房屋,或未提供个性化选择的家具、家电、智能化系统及绿化布置。2.乙方未按照本补充协议的约定履行义务,如未按时支付房屋价款或相关装修费用。3.甲方提供的家具、家电、智能化系统及绿化布置质量不符合约定标准。4.甲方未按照约定时间提供房屋或个性化选择,且未提前通知乙方。5.乙方未按照约定时间支付房屋价款或相关费用,且未提前通知甲方。三、法律名词及解释:1.商品房买卖合同:指出卖人和买受人之间就商品房的买卖达成的一致协议。2.个性化选择:指买受人根据个人喜好对房屋进行局部装修、家具和家电品牌及型号选择、功能分区、智能化系统安装和绿化布置等。3.违约金:指当一方未履行合同约定的义务时,应向对方支付的违约赔偿金。4.争议解决:指当合同履行过程中发生争议时,通过协商或诉讼等方式解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按照约定时间交付房屋或个性化选择,乙方可以与甲方协商延期交付,并要求甲方支付违约金。2.甲方提供的家具、家电、智能化系统及绿化布置质量不符合约定标准,乙方可以要求甲方重新提供或赔偿损失。3.乙方未按照约定时间支付房屋价款或相关费用,甲方可以催告乙方支付,并有权根据实际情况解除合同。4.在个性化选择过程中,乙方可以与甲方协商调整方案,以满足自身需求。5.双方在履行合同过程中发生争议,可以先尝试协商解决,协商不成的可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.买受人根据个人喜好对购买的商品房进行局部装修。2.买受人选择特定的家具和家电品牌及型号。3.买受人要求对购买的商品房进行
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