物业管理招标要点

物业管理招标要点合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为物业管理招标活动的委托方，乙方为物业管理招标活动的受托方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：一、物业管理招标项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3项目规模：__________1.4物业管理服务范围：__________1.5物业管理服务期限：__________二、乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的物业管理招标方案，并提交给甲方审批。2.2乙方负责组织招标活动，包括编制招标文件、发布招标公告、组织投标单位报名、接收投标文件、组织开标、评标、定标等工作。2.3乙方应确保招标活动的公开、公平、公正，保护甲方的合法权益。2.4乙方在招标过程中，应妥善保管甲方的资料，不得泄露给第三方。2.5乙方在招标活动结束后，向甲方提交招标报告，并协助甲方与中标单位签订物业服务合同。三、甲方义务3.1甲方应按照约定的时间和要求，向乙方提供招标项目的相关资料。3.2甲方应对乙方的招标工作进行监督，并提出合理化的建议。3.3甲方应按照中标结果，与中标单位签订物业服务合同，并支付相应的服务费用。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。4.2乙方在招标过程中，如有违法行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。4.3甲方未按照约定提供招标项目的相关资料，导致乙方无法正常开展招标工作的，乙方有权要求甲方支付违约金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至招标活动结束。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________附件：招标方案（如有）一、附件列表：1.招标方案2.招标文件3.投标文件4.招标公告5.开标记录6.评标报告7.中标通知书8.物业服务合同二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供招标项目的相关资料，导致乙方无法正常开展招标工作的，视为甲方违约。2.乙方在招标过程中，如有违法行为，如泄露甲方资料、不公开公正等进行评标等，视为乙方违约。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.物业管理招标：指业主或者业主大会、物业服务需求方为选择物业服务企业，按照一定的程序和标准，公开征集物业服务提供商的过程。2.物业管理服务：指物业服务企业为业主或者物业使用人提供的房屋及设施设备维修、保养、清洁、安全等方面的服务。3.违约金：指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向守约方支付的金钱。4.合同解除：指合同双方或者单方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供资料：乙方应积极与甲方沟通，督促甲方按时提供资料，若甲方仍不履行，乙方有权终止合同。2.乙方在招标过程中出现违法行为：甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.招标活动结束后，甲方拒绝与中标单位签订合同：乙方应积极协调，协助甲方与中标单位签订合同，若协调不成，乙方有权终止合同。五、所有应用场景