离婚房产分配协议范本

离婚房产分配协议范本合同编号：__________甲方（男方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（女方）：__________身份证号：__________住址：__________鉴于甲乙双方因感情不和，经过充分沟通，决定办理离婚手续。为公平、公正、合理地分配双方共同财产，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条房产分配1.2甲方确认，自离婚之日起，不再对该房产享有任何权益，包括但不限于居住、使用、收益和处分权。1.3乙方承诺，自离婚之日起，按照市场评估价的70%向甲方支付房产分割款，作为甲方对房产权益的补偿。第二条支付方式2.1乙方应于离婚生效之日起10日内，向甲方支付首期房产分割款，金额为人民币__________元。2.2乙方应于离婚生效之日起每年12月31日前，向甲方支付当年度的房产分割款，金额为人民币__________元。2.3乙方按照本协议约定的支付期限和金额，按时足额向甲方支付房产分割款。甲方应在收到款项后3日内，出具收款凭证。第三条房产过户3.1乙方应自离婚生效之日起30日内，将该房产过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。3.2甲方应给予乙方必要的协助，包括但不限于提供相关证件、签字等。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，金额为人民币__________元。4.2若乙方未按照本协议约定的期限和金额支付房产分割款，甲方有权依法追讨欠款，并要求支付滞纳金。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.双方身份证原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件4.离婚生效证明原件及复印件5.房产分割款支付凭证6.收款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定的期限和金额支付房产分割款，或乙方未按照本协议约定的期限和金额支付违约金。2.甲方未给予乙方必要的协助，导致房产过户延迟。3.双方在履行本协议过程中发生其他违反协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指离婚协议中的男方。2.乙方：指离婚协议中的女方。3.房产证：指位于__________的房产（房产证编号：__________）的产权证明。4.离婚生效：指双方办理完毕离婚手续，婚姻关系正式解除。5.违约金：指违反本协议约定的一方需向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户问题：如遇到房产过户相关手续复杂或政策变动等问题，双方应积极沟通，协商解决，必要时可寻求专业律师的帮助。2.支付房产分割款问题：如乙方延迟支付房产分割款，甲方有权依法追讨欠款，并要求支付滞纳金。3.违约行为认定问题：如双方在履行过程中产生违约行为，双方可通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本离婚房产分配协议范本适用于甲乙双方在办理离婚手续过程中，对共同拥有的房产进行分配的情况。本协