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文档简介
烘焙技术培训机构场地租赁合同编号:__________合同双方:甲方:(甲方全称)地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________乙方:(乙方全称)地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________鉴于甲方拥有位于___________(地址)的烘焙技术培训场地,且乙方有意租赁该场地进行烘焙技术培训活动;一、租赁场地及用途1.甲方同意将位于___________(地址)的烘焙技术培训场地租赁给乙方使用。2.乙方租赁场地用于开展烘焙技术培训活动,包括但不限于授课、实践、展览等。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.乙方支付租金时,应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户,账户信息如下:户名:____________________账号:____________________开户行:__________________3.乙方应在每月____日前支付当月租金。四、使用及维护1.乙方应合理使用租赁场地,不得擅自改变场地用途,不得损坏场地设施。2.乙方应在租赁期间负责场地的日常维护和管理,确保场地安全、卫生。3.租赁期满后,乙方应将场地恢复至租赁开始时的状态,如有损坏,乙方应按市价赔偿。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。2.甲方不得提前解除租赁合同,如甲方违约,应支付乙方违约金,违约金为租金总额的____%。3.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的____%作为滞纳金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):_______________乙方(盖章):_______________签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.乙方烘焙技术培训活动方案4.乙方营业执照复印件5.乙方法定代表人身份证明6.银行转账授权书7.租赁场地保险单复印件8.甲方授权代表身份证明二、违约行为及认定:1.甲方违反合同约定,提前解除租赁合同的,视为违约。2.甲方未按约定提供租赁场地的,视为违约。3.乙方未按约定支付租金的,视为违约。4.乙方未按约定使用租赁场地,擅自改变场地用途或损坏场地设施的,视为违约。5.乙方未按约定维护和管理租赁场地的,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指拥有租赁场地并将其出租给他人的一方。2.乙方:指承租租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁场地的时间段。4.租金:指乙方支付给甲方的租赁场地费用。5.违约金:指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方逾期支付租金。解决办法:提醒乙方及时支付租金,逾期支付的,按照合同约定支付滞纳金。2.问题:乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施。解决办法:要求乙方立即恢复场地原状,修复损坏设施,并按照市价赔偿。3.问题:甲方未按约定提供租赁场地。解决办法:要求甲方尽快提供租赁场地,若甲方仍不履行,乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。4.问题:发生争议。解决办法:通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景:1.烘焙技术培训机构开展烘焙技术培
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