工程质量保修协议书

工程质量保修协议书合同编号：__________工程质量保修协议书甲方：__________乙方：__________一、保修范围和内容1.1保修范围：本协议适用于主合同中约定的工程。1.2保修内容：包括但不限于工程的土建、安装、装修、给排水、供电、供气、通风、空调、消防等各个系统的质量问题。二、保修期限2.1保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限按照国家和地方法律法规的有关规定执行。2.2保修期限内，如工程出现质量问题，乙方应按照约定及时进行修复或更换，并承担相应的保修费用。三、保修责任3.1乙方应对其所施工的工程质量承担责任，确保工程质量符合国家标准和合同约定。3.2保修期限内，如工程出现质量问题，乙方应负责修复或更换，并承担由此产生的全部费用。3.3保修期限外，如工程出现质量问题，乙方应根据实际情况给予优惠维修或更换，并承担相应费用。四、保修程序4.1甲方向乙方提出保修申请，并提供相关证明材料。4.2乙方应在接到保修申请后，及时对工程进行查验，确认质量问题。4.3乙方应在确认质量问题后，按照约定及时进行修复或更换，并通知甲方。4.4甲方对乙方的修复或更换结果进行验收，确认工程质量符合要求后，终止保修。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。6.3本协议的有效期与主合同的有效期相同，如主合同提前终止，本协议相应终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.《建设工程施工合同》2.工程设计文件3.工程竣工验收报告4.保修申请单5.修复或更换确认单6.保修期限外维修或更换优惠政策7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照国家标准和合同约定施工，导致工程质量不符合要求。2.乙方未在保修期限内及时修复或更换质量问题。3.乙方未按照约定承担保修费用。4.甲方未按照约定支付工程款项。5.甲方未按照约定提供施工条件或施工场地。6.双方未按照约定履行争议解决程序。三、法律名词及解释：1.建设工程施工合同：双方约定施工工程的内容、质量、进度、费用等方面的合同。2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算的，乙方对工程质量承担责任的期限。3.保修内容：工程中土建、安装、装修、给排水、供电、供气、通风、空调、消防等各个系统的质量问题。4.违约行为：双方未按照合同约定履行相应义务的行为。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程质量问题：及时与乙方沟通，要求乙方按照约定进行修复或更换，并承担相应费用。2.保修期限争议：查看合同约定，参照国家和地方法律法规，确定保修期限。3.保修费用争议：按照合同约定和实际情况，协商确定保修费用。4.支付工程款项争议：查看合同约定，按照工程进度和质量情况，协商支付工程款项。5.施工条件或场地争议：查看合同约定，协商解决施工条件或场地问题。6.争议解决程序：按照合同约定和法律规定，选择合适的争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。五、所有应用场景：1.适用于各类建设工程项目，如住宅、商业、工业等。2.适用于土建、安装、装修、给排水、供电、供气、通风、空调、消