房屋交接委托书范本

房屋交接委托书范本合同编号：__________房屋交接委托书一、委托方信息甲方姓名/名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系电话：____________________1.2甲方代表（如与甲方为不同主体）：代表姓名：____________________代表职务：____________________代表联系方式：____________________二、受托方信息乙方姓名/名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系电话：____________________2.2乙方代表（如与乙方为不同主体）：代表姓名：____________________代表职务：____________________代表联系方式：____________________三、房屋信息3.1房屋基本情况：房屋坐落：____________________房屋结构及面积：____________________房屋所有权证号：____________________3.2房屋附属设施及财产：（详细列出房屋附属设施及财产，如家具、家电等）四、委托事项4.1甲方委托乙方在本合同约定的范围内，代表甲方办理房屋交接事宜。4.2乙方应按照甲方的指示，妥善办理房屋交接手续，包括但不限于：（1）查验房屋及附属设施的完好情况；（2）与物业公司、邻居等相关方沟通，了解房屋相关情况；（3）办理水、电、燃气、供暖等公共事业账户的过户手续；（4）办理有线电视、网络等通信账户的过户手续；（5）协助甲方办理房屋所有权转移登记手续；（6）其他与房屋交接相关的事宜。五、合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。5.2乙方应在合同有效期内完成委托事项，如因特殊情况需延长，应提前向甲方书面申请，并经甲方同意。六、费用及报酬6.1甲方应支付乙方______元作为本次房屋交接的报酬（如需支付其他费用，请详细列出）。6.2乙方应在完成委托事项后，向甲方提供相关费用发票。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同报酬的______%。7.2违约方应承担因违约所产生的其他损失及费用。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：____________________乙方（盖章/签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋附属设施及财产清单5.物业公司、邻居等相关方联系方式6.水、电、燃气、供暖等公共事业账户资料7.有线电视、网络等通信账户资料8.房屋所有权转移登记所需材料9.费用发票及相关支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付报酬：在合同有效期内，甲方未支付或未足额支付约定的报酬。3.双方未按约定履行合同义务：包括但不限于未履行合同约定的费用支付、事项完成等义务。4.违约行为的认定：依据本合同的约定及中华人民共和国法律规定，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.委托方：指本合同中甲方，即房屋所有权人或者其授权代理人。2.受托方：指本合同中乙方，即接受甲方委托办理房屋交接事宜的自然人或者法人。3.房屋交接：指房屋所有权转移前，甲方与乙方办理的房屋及相关附属设施的查验、过户等手续。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合同签订地：指本合同签订的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋附属设施及财产清单不完整或缺失。解决办法：补充完善清单，必要时请专业人士协助核查。2.问题：物业公司、邻居等相关方不配合交接事宜。解决办法：沟通协调，争取相关方的支持与配合，或寻求法律途径解决。3.问题：水、电、燃气、供暖等公共事业账户过户手续复杂。解决办法：了解相关政策和流程，提前准备相关材料，寻求专业人士的协助。4.问题：有线电视、网络等通信账户过户困难。解决办法：联系相关通信公司，了解过户流程，准备相应材料，必要时寻求专业人士的协助。5.问题：房屋所有权转移登记手续复杂。解决办法：提前了解当地不动产登记中心的流程和要求，准备相应材料，必要时寻求专业律师的协助。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方在房屋所有