房屋授权委托书样本格式填写指导

房屋授权委托书样本格式填写指导合同编号：__________甲方（授权方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（被授权方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于__________（房屋地址）的房屋所有权，为确保房屋租赁、管理、交易等事项的顺利进行，甲方愿意授权乙方作为其代理人，代为办理与该房屋相关的各项事宜。现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：一、授权范围1.1乙方有权代表甲方处理房屋租赁事宜，包括但不限于寻找租户、签订租赁合同、收取租金等。1.2乙方有权代表甲方处理房屋物业管理事宜，包括但不限于支付物业管理费、协调物业公司与租户之间的关系等。1.3乙方有权代表甲方处理房屋交易事宜，包括但不限于出售、购买、转让、抵押等。1.4乙方有权代表甲方处理与房屋相关的法律事务，包括但不限于起诉、应诉、办理产权过户等。二、授权期限2.1本授权委托书的有效期为__________年，自双方签署之日起计算。2.2授权期限届满后，如甲方继续授权，乙方应签署新的授权委托书。三、授权条件3.1乙方在授权期间内应遵守国家的法律法规，不得利用甲方名义进行违法活动。3.2乙方在授权期间内应尽最大努力维护甲方的合法权益，如有损害甲方利益的行为，应承担相应的赔偿责任。3.3乙方在授权期间内应按照甲方的指示办理相关事宜，如有分歧，应及时与甲方沟通协商。四、保密条款4.1乙方在授权期间内及授权期限届满后，应对甲方提供的房屋及相关信息予以保密，不得泄露给第三方。4.2乙方违反保密条款的，应承担相应的违约责任。五、费用及报酬5.1乙方在授权期间内办理相关事宜所产生的费用，包括但不限于交通、通讯、咨询等费用，由甲方承担。5.2乙方在授权期间内应得的报酬，包括但不限于佣金、代理费等，双方协商确定。六、解除授权6.1甲方有权随时解除对本协议的授权，解除授权的通知应以书面形式送达乙方。6.2解除授权后，乙方应立即停止代表甲方办理相关事宜，并将已办理的事务向甲方报告。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：__________乙方（被授权方）：__________签署日期：__________一、附件列表：1.授权委托书正本2.授权人身份证明文件3.被授权人身份证明文件4.房屋所有权证明文件5.租赁合同及相关文件6.物业管理合同及相关文件7.交易合同及相关文件8.法律事务相关文件9.保密协议10.费用及报酬协议二、违约行为及认定：1.乙方未按甲方指示办理相关事宜，视为违约。2.乙方泄露甲方提供的房屋及相关信息，视为违约。3.乙方利用甲方名义进行违法活动，视为违约。4.乙方未在授权期限内完成甲方委托的事务，视为违约。5.乙方未按约定支付费用及报酬，视为违约。三、法律名词及解释：1.授权委托书：指甲方授权乙方代表其办理房屋相关事宜的书面文件。2.授权方：指房屋所有权人，甲方。3.被授权方：指甲方授权的代理人，乙方。4.租赁事宜：指房屋租赁合同的签订、租金的收取等。5.物业管理事宜：指物业费的支付、物业公司与租户之间的关系协调等。6.交易事宜：指房屋出售、购买、转让、抵押等。7.法律事务：指起诉、应诉、办理产权过户等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到法律问题：咨询法律专业人士，按照法律规定办理。2.遇到沟通问题：增加沟通频率，积极倾听对方意见，协商解决。3.遇到利益冲突：双方协商，以甲方利益为首要考虑，寻求合理解决方案。4.遇到违约行为：按照合同约定和相关法律法规，追究违约责任。五、所有应用场景：1.房屋所有权人授权代理人处理租赁事宜。2.房屋所有权人授权代理人处理物业管理事宜。3