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文档简介

建筑工程服务联合投资合同合同编号:__________建筑工程服务联合投资合同甲方:__________地址:__________联系电话:__________乙方:__________地址:__________联系电话:__________鉴于:1.甲方是一家专业从事建筑工程设计、施工的企业,具备丰富的工程实践经验和专业的技术团队;2.乙方是一家专注于投资管理的公司,具备较强的资金实力和投资能力;3.双方均愿意按照平等、自愿、诚实、信用的原则,共同投资、合作完成建筑工程项目;4.本合同旨在明确双方在项目中的权利、义务和责任,确保项目的顺利实施。现经双方协商一致,达成如下协议:第一条合作项目1.1本合同所指的合作项目为:__________(项目名称),项目地点位于:__________(项目地址);1.2项目规模:__________;1.3项目投资总额:__________元;1.4甲方负责项目的建设、设计、施工等工作,乙方负责项目的投资、融资、管理和运营等工作。第二条投资额度及出资方式2.1甲方出资额度为:__________元,占项目投资总额的__________%;2.2乙方出资额度为:__________元,占项目投资总额的__________%;2.3甲乙双方的出资方式均为现金出资,按照项目进度分期缴纳;2.4甲乙双方应按照约定的出资进度及时足额缴纳出资,否则应承担违约责任。第三条合作期限3.1本项目的合作期限为:__________年,自项目奠基之日起计算;3.2合作期满后,甲乙双方可协商延长合作期限。第四条双方权利和义务4.1甲方的权利和义务:(1)负责项目的建设和施工,确保项目质量、安全、进度符合合同约定;(2)向乙方提供项目的有关资料、文件和信息;(3)接受乙方的监督和检查,对乙方提出的问题及时予以解决;(4)按照合同约定,向乙方支付投资收益和利润。4.2乙方的权利和义务:(1)负责项目的投资、融资、管理和运营,确保项目资金的及时足额到位;(2)对项目的建设和施工进行监督和检查,确保项目符合合同约定;(3)接受甲方的汇报和答疑,对项目中出现的问题及时予以解决;(4)按照合同约定,分享项目的投资收益和利润。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订,甲乙双方应严格履行;5.2合同的变更、解除和终止,应经甲乙双方协商一致,并签订书面协议;5.3合同的变更、解除和终止,应符合相关法律法规的规定。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失;6.2甲乙双方迟延履行合同义务的,应按照迟延履行部分的投资额度承担违约责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;7.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;8.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.项目合作协议2.项目可行性研究报告3.建筑设计方案4.施工图纸5.投资计划书6.融资方案7.项目管理协议8.施工合同9.材料采购合同10.工程监理合同11.安全生产管理协议12.质量保证协议13.税务登记证14.土地使用权证15.建设许可证二、违约行为及认定:1.甲方未能按照约定的出资进度及时足额缴纳出资,构成违约。2.甲方未能按照合同约定完成项目建设,构成违约。3.甲方未能按照合同约定提供项目有关资料、文件和信息,构成违约。4.乙方未能按照约定的出资进度及时足额缴纳出资,构成违约。5.乙方未能按照合同约定对项目进行投资、融资、管理和运营,构成违约。6.甲乙双方未履行合同约定的其他义务,构成违约。三、法律名词及解释:1.建筑工程服务联合投资合同:指甲方提供建筑工程设计、施工服务,乙方提供投资资金,双方共同完成建筑工程项目的一种合作方式。2.出资进度:指甲乙双方按照合同约定分期缴纳出资的时间和金额。3.项目投资总额:指完成合作项目所需的全部投资金额。4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。5.争议解决:指在合同履行过程中,甲乙双方发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到资金短缺问题:双方可积极寻找外部融资渠道,如银行贷款、股权融资等。2.遇到项目建设进度滞后问题:加强项目管理和协调,优化施工方案,确保项目进度。3.遇到质量问题:严格按照国家标准和合同约定进行质量控制,发现问题及时整改。4.遇到法律纠纷:及时寻求专业法律咨询,采取合法手段维护自身权益。5.遇到政策变动:密切关注政策动态,及时调整合同内容,确保项目合规。五、所有应用场景:1.双方合作开展新建、改建、扩建建筑工程项目。2.

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