精简租赁店面合同

精简租赁店面合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店面基本信息1.1店面地址：_______________________1.2店面面积：_______________________平方米1.3店面用途：_______________________二、租赁期限2.1本店面租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、双方权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证店面的合法性，如因店面存在违法情况导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。（2）负责店面的基础设施建设及维护，确保店面的正常使用。（3）在租赁期限内，甲方不得随意提高租金，确需提高租金的，应提前一个月通知乙方，并协商一致。4.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。（2）合理使用店面，不得擅自改变店面用途，不得擅自转租、转让或抵押店面。（3）妥善保管店面设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：_______________________一、附件列表：1.店面所有权证明2.店面使用权证明3.租赁合同副本4.租金支付证明5.店面设施清单6.店面恢复原状证明7.店面转租、转让或抵押证明8.赔偿金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未保证店面的合法性，导致乙方遭受损失。2.甲方随意提高租金，未经乙方协商一致。3.乙方未按约定支付租金，逾期未付滞纳金。4.乙方擅自改变店面用途，未经甲方同意。5.乙方擅自转租、转让或抵押店面，未经甲方同意。6.乙方未妥善保管店面设施，导致损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供店面出租的甲方。2.承租方：指租赁甲方店面的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方店面的时间范围。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的店面租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约行为：指合同履行过程中，一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复，修复费用由乙方承担。2.租金支付纠纷：查看合同约定，乙方按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.擅自改变店面用途：甲方有权终止合同，并要求乙方恢复店面原状。4.转租、转让或抵押店面：提前通知甲方，并征得甲方同意。5.合同纠纷：双方协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有合法店面所有权或使用权。2.乙方需要租赁店