房屋交付委托书模板

房屋交付委托书模板合同编号：__________房屋交付委托书一、委托方信息1.1委托方名称：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方联系人：____________________1.4委托方联系电话：____________________二、受托方信息2.1受托方名称：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方联系人：____________________2.4受托方联系电话：____________________三、房屋信息3.1房屋坐落：____________________3.2房屋面积：____________________3.3房屋所有权人：____________________四、委托事项4.1委托方委托受托方代为办理房屋交付事宜，包括但不限于与房屋所有权人协商、办理房屋交付手续、接收房屋钥匙等。4.2受托方在办理房屋交付事宜过程中，应严格遵守相关法律法规，维护委托方的合法权益。五、委托期限5.1本委托书的有效期为______年，自双方签订之日起计算。六、费用及支付6.1受托方在办理房屋交付事宜过程中产生的费用，包括但不限于交通费、通讯费等，由委托方承担。6.2受托方应向委托方提交费用明细，委托方按实际发生金额支付。七、违约责任7.1任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2受托方未按约定完成委托事项，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本委托书签订后，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本委托书一式两份，双方各执一份。9.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（甲方）：____________________受托方（乙方）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.房屋交付委托书4.受托方身份证明5.委托方和受托方的联系方式6.费用明细单二、违约行为及认定：1.委托方未按约定时间支付受托方费用，认定为违约行为。2.受托方未按约定时间完成委托事项，认定为违约行为。3.受托方在办理房屋交付事宜过程中，未遵守相关法律法规，导致委托方损失，认定为违约行为。4.任何一方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.委托方：指委托受托方代为办理房屋交付事宜的一方。2.受托方：指接受委托方委托，代为办理房屋交付事宜的一方。3.房屋交付：指房屋所有权人将房屋及钥匙交付给受托方，由受托方转交给委托方。4.委托期限：指本委托书有效期内，委托方委托受托方办理房屋交付事宜的时间段。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受托方在办理房屋交付事宜过程中，遇到房屋所有权人不配合的情况。解决办法：受托方应积极与房屋所有权人沟通，说明委托事项的合法性，争取其配合。如有必要，可寻求法律帮助。2.问题：委托方未按约定时间支付受托方费用。解决办法：受托方应及时与委托方沟通，说明费用明细，要求其按约定支付。如有必要，可寻求法律帮助。解决办法：双方可协商续签委托书，明确续签的期限和费用等事项。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方约定由买方或卖方代为办理房屋交付事宜。2.房屋租赁双方