2024版停车位车库买卖合同范本

2024版停车位车库买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条标的及价格1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________（地址）的停车位车库，停车位车库的编号为__________，面积为__________平方米。1.2乙方向甲方支付转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），上述转让价格包括但不限于停车位车库的所有权、使用权及相关权益。第二条付款方式及时间2.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金（大写：__________元整），定金在乙方履行本合同约定的义务后，甲方应无条件退还给乙方。2.2乙方在本合同签订之日起三十日内，向甲方支付剩余的转让价格人民币__________元整（大写：__________元整）。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将停车位车库的所有权、使用权及相关权益转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理停车位车库的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方保证对其转让的停车位车库享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵及债务纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用停车位车库，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按照本合同约定的价格和时间向甲方支付转让价格，并按照甲方的要求办理相关手续。4.3双方应共同遵守本合同的约定，履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的__________%。5.2如甲方违反本合同第四条第1款的约定，导致乙方无法正常使用停车位车库，乙方有权要求甲方退还已支付的转让价格，并有权要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.停车位车库所有权证明2.停车位车库使用权证明3.转让价格支付凭证4.过户手续相关文件5.合同签订地人民法院管辖权确认文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同第四条第1款的约定，导致乙方无法正常使用停车位车库，构成违约。2.乙方未按照本合同约定的价格和时间向甲方支付转让价格，构成违约。3.双方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行，构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.物权法：《中华人民共和国物权法》3.定金：本合同签订之日起七个工作日内，乙方向甲方支付的作为履行合同义务的保证金。4.违约金：违反本合同约定，向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付停车位车库，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求退还已支付的转让价格。2.甲方未能协助乙方办理过户手续，乙方可以要求甲方承担过户费用，并支付违约金。3.乙方未按照约定时间支付转让价格，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.如遇争议，双方可以通过友好协商解决；如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为停车位车库所有