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文档简介
2024年住房房屋出租合同模板**住房房屋出租合同**
甲方(出租人):____________________
地址:_____________________________
联系电话:_________________________
乙方(承租人):____________________
地址:_____________________________
联系电话:_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将其住房房屋出租给乙方使用事宜,达成如下协议:
**一、房屋描述**
甲方将位于____________________(地址)的住房出租给乙方作为住宿之用。该房屋为______室______厅,建筑面积______平方米,装修情况为______。
**二、租赁期限**
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应当在租赁期开始前______天内向甲方支付租金。
**三、租金**
租金为每月______元人民币(以下简称“元”),共计______元。乙方应当在每个租金支付日前______天支付下个季度的租金。
**四、押金**
乙方应当在租赁期开始前向甲方支付______元押金。租赁期届满,经甲方确认乙方已履行全部租金支付义务后,甲方应当退还全额押金。
**五、相关费用**
水、电、煤气、物业管理等费用由乙方承担,并按照相关部门的规定缴纳费用。
**六、房屋使用**
乙方应当爱护并合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋的结构和功能。如有损坏,乙方应当负责修复。
**七、违约责任**
1.乙方未按照约定支付租金的,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2.乙方未按照规定缴纳相关费用的,甲方有权要求乙方补缴并承担违约责任。
3.任何一方违反本合同的约定,应当承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
**八、合同的解除**
1.在租赁期内,任何一方均可以提前______天通知对方解除本合同。解除合同后,双方应当互相配合,按照约定进行清理和交接。
2.如有下列情形之一,甲方有权在提前______天通知乙方后解除合同,并有权要求乙方承担违约责任:
a.乙方拖欠租金达______月以上;
b.乙方违反本合同约定,损害房屋及其附属设施;
c.乙方擅自改变房屋的结构和功能;
d.乙方存在其他违约行为。
3.如因不可抗力原因导致合同无法继续履行,双方可以协商解决。
**九、法律适用和争议解决**
本合同适用中华人民共和国法律。任何因本合同引起的或与本合同有关的争议,双方应当首先通过友好协商解决。如协商不成的,任何一方可以将争议提交______人民法院诉讼解决。
**十、其他**
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.未尽事宜,可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.双方约定的其他事项:____________________
甲方(签字):____________________日期:______年______月______日
乙方(签字):____________________日期:______年______月__
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