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文档简介

2024年深圳市市区房屋买卖合同甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：______年______月______日

一、合同背景

本合同双方当事人：卖方为深圳市市区内拥有合法房屋所有权的人，买方为有意购买该房屋的第三方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就买方购买卖方的房屋事宜达成如下协议：

二、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：深圳市市区内，具体门牌号为____________________。

2.房屋面积：共计______平方米，包括______室______厅______卫和______阳台。

3.房屋产权情况：本房屋已取得合法有效的房屋产权证书，所有权人为甲方。

三、交易价格及支付方式

1.成交价格：双方同意，本房屋的交易总价为人民币______元整（大写：____________________元整）。该价格包括房屋本身、装修及设施设备等所有费用。

2.支付方式：

（1）双方同意，买方应在签订本合同时，一次性支付______%的购房款，即人民币______元整。

（2）剩余______%的购房款，即人民币______元整，在房屋交接完成并经过相关部门验收后支付。

四、房屋交付及违约责任

1.交付时间：双方同意，卖方应在买方支付购房款后______天内将房屋交付给买方。如卖方逾期交付，则每逾期一天，应向买方支付______元的违约金。

2.交付方式：卖方应以书面形式通知买方进行房屋交接。双方应在约定的时间内共同到场，进行验房、办理房屋交接手续。

3.违约责任：如任何一方未能履行本合同约定的义务，均构成违约，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为合同总价的______%。

五、税费及产权登记相关事宜

1.税费承担：本房屋买卖过程中所产生的相关税费、产权登记费、过户手续费等费用，均由双方按照国家有关规定各自承担。

2.产权登记：卖方应在房屋交接后根据相关法律法规办理房屋产权登记手续，并通知买方前来办理相关手续。在产权登记过程中产生的相关费用，由买方承担。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。如协商无果，双方同意依法向人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.合同文本：本合同一式两份，双方各执一份。合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

3.补充条款：（根据实际情况约定）

（1）房屋内的家具、家电等附属设施的归属及价格；

（2）违约责任及赔偿标准；

（3）其他需要约定的事项。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

见证方：（如有）____________________（签字/盖章）

签订日期：______年______月______日

以上

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