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文档简介

2024年夫妻共有财产租赁合同甲方（出租方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲乙双方自愿就以下房屋租赁达成协议，为明确双方权利义务，特订立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情况

（一）房屋位于XX省XX市XX区XX街XX号（具体地址），建筑面积XX平方米。

（二）房屋用途：该房屋为夫妻共同所有，并用于夫妻共同经营的场所。

二、租赁期限

（一）租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

（二）租赁期届满，甲方若继续出租该房，乙方有优先承租权。

三、租金及支付方式

（一）租金为人民币（大写）XX元整/月，（小写）XX元/月。房屋租金支付方式如下：按月支付，每月XX日前支付。

（二）乙方应按时全额支付当月租金，否则应承担逾期付款的违约责任。

四、押金及退还方式

（一）为保证房屋租赁合同的履行，乙方应支付押金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。租赁期届满，乙方按约定退还房屋并结清相关费用后，甲方应将押金全额无息退还乙方。

（二）乙方未按照约定支付租金达15日的，视为乙方违约，甲方有权单方解除合同，并收回房屋，乙方应按合同总价款的20%支付违约金。

五、其他约定事项

（一）租赁期间，该房屋的物业费、水电费、燃气费等由乙方承担。

（二）租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需进行装修或改造，不得影响房屋的安全结构和使用功能。

（三）租赁期间，乙方不得将房屋转租或分租给他人使用。如需将房屋部分或全部转租给第三人使用或与他人互换使用，应事先征得甲方书面同意。

（四）租赁期间，如因乙方的原因导致甲方解除合同或提前收回房屋的，乙方应按合同总价款的20%向甲方支付违约金。

六、违约责任及其他事项

（一）甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

（二）因不可抗力原因导致本合同不能继续履行的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

（一）本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

（二）甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应先调解；调解不成的，可向人民法院起诉。

九、合同生效时间及份数：本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

联系电话：_________________联系电话：_________________

签订时间：_________________签订时间：_________________

以上就是一份夫妻共有财产租赁合同的主要内容，希望对你有

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