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文档简介

2024年二手房子购房协议甲方（出卖人）：（填写房产证登记人姓名）

身份证号码：（填写房产证号码）

乙方（购买人）：（填写购买人姓名）

身份证号码：（填写购买人身份证号码）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其位于（地址）的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成以下协议：

一、房屋情况

1.该房屋为甲方名下的独立房产，产权证号为（填写房产证号码），建筑面积为（面积大小）平方米。

2.该房屋的现状为（描述房屋现状，如：房屋结构、装修、附属设施等）。

3.该房屋的权属情况为甲方单独所有，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商一致，该房屋的交易总价为人民币（价格金额）元。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：□一次性付清；□分期支付，具体时间和金额为（分期支付的时间和金额）。

3.甲方应向乙方提供符合交易金额的合法有效发票。

三、房屋交付及产权转移登记

1.双方约定，甲方应在乙方支付购房款后（时间）内将该房屋交付给乙方。

2.交付前，该房屋的所有权证、土地使用权证等产权证明应当妥善保管。

3.双方同意，自交付之日起，该房屋的所有权归乙方所有。

4.双方应按照相关规定办理产权转移登记手续，相关费用由乙方承担。办理登记手续的时间、地点、流程等事项应当按照相关部门的规定执行。

四、违约责任

1.甲方违约，拒绝出售该房屋的，应向乙方承担违约责任，支付违约金元。

2.乙方违约，不购买该房屋的，应向甲方承担违约责任，支付违约金元。

3.双方任何一方违反本协议约定的，均应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

五、其他条款

1.双方约定的其他事项：（填写协议中未尽事宜，如：交易税费的承担、物业费结算等）。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议中的所有日期、金额等应当清晰、准确，如有涂改应当由双方签字确认。

4.本协议中涉及到的所有法律文件（如：房产证、发票、产权转移登记手续等）应当由甲方提供并协助乙方办理。

5.本协议中未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.本协议中的所有通知应当以书面形式进行，除非双方另有约定。

7.本协议中关于房屋状况的描述应当包括房屋的位置、朝向、周边环境、绿化、基础设施等必要信息。

8.其他需要说明的事项：（如：房屋内物品清单、装修情况描述等）。

甲方：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

乙方：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

以上是2024年二手房子购房协议的主要内容，根据具体情

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