2024年抵押合同模板

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2024年抵押合同模板抵押合同

甲方（抵押人）：______________公司

乙方（抵押权人）：____________银行

鉴于甲方以合法拥有的房地产作为抵押物，为担保乙方与____________（借款人）的借款合同（以下简称“主合同”）项下的债权，双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

甲方愿意以其有权处分的房地产（以下简称“抵押物”）作为向乙方履行债务的担保。抵押物详细情况如下：（请在此处详细描述抵押物的具体情况，包括但不限于房屋所有权证号、土地使用权证号、面积、位置、价值等）。

二、债权债务

1.乙方同意向甲方提供总额为人民币______元（大写：____________元整）的贷款，作为主合同的借款。

2.甲方承诺在主合同项下债务履行期届满不能清偿债务或者发生约定的情形时，乙方有权将抵押物折价以清偿债务或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。

3.双方确认，本合同签订时，乙方已充分了解甲方所提供的抵押物的情况，并自愿接受甲方以该抵押物所设立的抵押担保。

三、权利义务

1.甲方保证抵押物的权利无瑕疵及设定抵押权时无其他争议，并保证抵押物不涉及第三方权利，否则由此引起的责任由甲方承担。

2.甲方应按照本合同及主合同的约定履行义务。如甲方不按约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方应按照本合同的约定行使权利，不得擅自改变与抵押物有关的其他事项。

四、违约责任

1.甲、乙双方应严格履行本合同约定的义务，任何一方不履行或违反本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。

2.因甲方违约给乙方造成损失的，应赔偿乙方因此而造成的损失。

3.乙方未按本合同约定行使权利的，应承担违约责任。

五、其他条款

1.抵押期限：本合同的抵押期限自本合同生效之日起至主合同履行期限届满止。

2.登记：双方同意在抵押物上设立抵押权时，依法办理抵押登记手续。登记费用由甲方承担。

3.保险：双方同意在抵押物上设立抵押权时，办理保险手续。保险费用由甲方承担。保险单由乙方保管。保险事项应包括抵押物及乙方的权益。

4.抵押权的实现：在本合同约定的债权债务履行期限届满后，如甲方未能清偿债务或发生约定的情形时，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物或以抵押物折价清偿债务，所得价款优先受偿。所得价款不足以清偿债务的，乙方有权继续追偿。

5.争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

6.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.提示：本合同所有条款均是双方意思表示真实的意思表示，并已经仔细阅读和理解了本合同的所有条款，并完全了解其含义和法律后果。双方一致确认，本合同的签订和履行不违反国家法律法规。

甲方（盖章）：____________公司乙方（盖章）：____________银行

法定代表人（签字）：______________________________

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