店铺租赁合同范例

店铺租赁合同范例合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于______________________的店铺（店铺面积为____平方米）出租给乙方。1.2乙方租赁店铺的用途为：______________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：______________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度的第一天前，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条店铺使用及维修4.1乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和用途。4.2乙方应负责店铺的日常维护和维修，确保店铺的安全和正常使用。4.3租赁期间，店铺的维修和维护费用由乙方承担。如因甲方原因导致店铺损坏，维修费用由甲方承担。第五条水电及物业管理费5.1乙方应按实际使用量支付水电费。水电费的支付方式及标准按甲方提供的规定执行。5.2乙方应按期支付物业管理费，物业管理费的标准及支付方式按甲方提供的规定执行。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。6.3租赁期满后，本合同自动终止。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同约定的违约金为：______________________。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.店铺租赁合同2.店铺所有权证明3.乙方经营许可证4.租赁押金收据5.租金支付记录6.水电费支付记录7.物业管理费支付记录8.店铺维修和维护记录9.违约金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用店铺，擅自改变店铺结构或用途，视为违约。3.乙方未按期支付水电费、物业管理费，视为违约。4.甲方未按约定提供店铺，视为违约。5.甲方未按约定解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺所有权并愿意将店铺出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用店铺而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照约定加收滞纳金。2.乙方改变店铺用途：甲方可以要求乙方恢复店铺原状，并支付违约金。3.甲方未按约定提供店铺：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。4.水电费、物业管理费未支付：甲方可以催告乙方支付费用，并按照约定加收滞纳金。五、所有应用场景：1.