宠物店租赁合同

宠物店租赁合同合同编号：__________宠物店租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于__________的宠物店（店铺具体地址详见附件）整体出租给乙方。1.2店铺的建筑面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁店铺仅限于经营宠物用品、宠物食品、宠物美容、宠物寄养等合法业务。4.2乙方不得擅自改变店铺结构和用途，如需要进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。第五条维修及保养5.1租赁期间，店铺的水、电、供暖、通讯等设施设备由甲方负责维修及保养。5.2租赁期间，店铺的内部装修及家具设施由乙方负责维修及保养。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险保单副本，保险金额不得低于租赁期间店铺财产的价值。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解约7.1在租赁期限内，任何一方提前解除本合同，应提前一个月通知对方，并支付对方相当于一个月租金的违约金。7.2甲方提前解约的，还应退还乙方已支付的租金及押金。7.3乙方提前解约的，甲方有权不退还乙方已支付的租金及押金。第八条违约责任8.1如甲方未按本合同约定提供店铺，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3如乙方未按本合同约定使用租赁店铺，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：店铺具体地址一、附件列表：1.店铺具体地址2.财产保险保单副本二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供店铺，造成乙方损失。2.乙方未按合同约定支付租金。3.乙方未按合同约定使用租赁店铺。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋、场地、设备等物品提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同的约定向对方支付的金钱。3.滞纳金：是指债务人逾期不履行债务时，按照一定比例计算的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.提前解约：如遇提前解约情况，双方可先进行友好协商，无法解决的，可按照合同约定向对方支付违约金，或向人民法院提起诉讼。2.店铺维修及保养：遇设施设备需要维修保养时，乙方应提前向甲方提出申请，甲方同意后由甲方负责维修保养。3.变更租赁用途：如乙方需变更店铺用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。五、所有应用场景：1.宠物