演播室整体租赁协议

演播室整体租赁协议合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的演播室整体租赁给乙方使用，乙方承租甲方演播室并支付租金等事宜，达成如下协议：一、租赁演播室基本信息1.1演播室地址：_______________________1.2演播室面积：_______________________平方米1.3演播室设施：_______________________（详细设施清单附后）1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/天。2.2租金支付方式：承租方每月__日前向出租方支付当月租金。2.3租金支付账户：户名：_______________________账号：_______________________开户行：_______________________三、租赁用途及双方权利义务3.1承租方租赁演播室用于：_______________________（具体用途）。3.2出租方权利义务：（1）保证演播室的正常使用，确保演播室设施设备完好。（2）在租赁期间，不得干涉承租方的正常使用。（3）在租赁期间，因设施设备维修、保养等原因需要停用的，提前通知承租方。3.3承租方权利义务：（1）按照约定的租赁用途使用演播室，不得擅自改变用途。（2）爱护演播室设施设备，如有损坏，照价赔偿。（3）按照约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，支付应付租金的__%作为滞纳金。四、合同的变更、解除和终止4.1任何一方不得单方面解除或终止本合同，但出租方有权根据法律规定或者合同约定解除本合同。4.2合同变更或解除，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.3租赁期满，承租方应将演播室及设施设备归还出租方，双方办理验收手续。如有损坏，承租方照价赔偿。五、违约责任5.1双方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2出租方未按约定提供演播室或设施设备的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金，违约金为应付租金的__%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_______________________一、附件列表：1.演播室设施清单2.租赁合同变更协议3.租赁合同解除协议4.违约金计算公式5.演播室使用管理规定6.演播室设施设备维护保养记录二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定时间提供演播室或设施设备演播室或设施设备不符合约定标准提前解除或终止合同2.承租方违约行为：未按约定用途使用演播室未按约定时间支付租金损坏演播室设施设备并未照价赔偿3.违约行为的认定：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规依据本合同的约定依据双方签字盖章的书面协议三、法律名词及解释：1.出租方：指提供演播室及设施设备的一方2.承租方：指租赁演播室及设施设备的一方3.租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束时间4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.演播室设施设备故障：及时通知出租方出租方应在约定时间内修复或提供替代设备2.租金支付纠纷：按照约定时间支付租金如有争议，双方协商解决或寻求法律途径解决3.演播室使用超出约定范围：双方协商调整使用范围违约方支付违约金4.合同解除或终止：书面协议，双方签字盖章确认按照约定办理相关手续五、所有应用场景