2024版建筑工程合同管理的主要工作

2024版建筑工程合同管理的主要工作合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为工程项目的业主，乙方为具有相应资质和能力的设计和施工单位，双方为了明确双方的权利和义务，保证工程项目的顺利进行，经友好协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程投资估算：__________1.6工程开工日期：__________1.7工程竣工日期：__________二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供工程项目的相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、技术规范、工程量清单等。2.2甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付工程进度款和竣工结算款。2.3甲方应协调解决乙方在施工过程中遇到的问题，包括但不限于土地、拆迁、水电供应、交通等。2.4甲方应负责工程项目的质量、安全、环保等监管工作。2.5甲方应按合同约定履行其他义务。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照合同约定的设计和施工标准、质量要求、进度安排完成工程。3.2乙方应保证工程的安全、环保和质量，承担因施工原因导致的人员伤亡、财产损失等责任。3.3乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方提交工程进度报告、竣工验收报告等相关文件。3.4乙方应按合同约定履行其他义务。四、合同价格4.1工程合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方报价是基于甲方提供的工程量和工程要求制定的，甲方不得以任何理由要求乙方降低报价。4.3乙方在合同签订后，应向甲方提交详细的工程量清单和报价明细表。五、工程进度和验收5.1乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。5.2工程进度款支付：甲方根据乙方实际完成的工程量，按照合同约定的比例支付进度款。5.3工程验收：工程完成后，甲方应组织验收。验收合格的，甲方应在验收报告上签字确认，并按照合同约定支付竣工结算款。六、违约责任6.1乙方如未按照合同约定的标准和时间完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.2甲方如未按照合同约定的时间和金额支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸和技术规范3.工程量清单4.乙方报价明细表5.工程进度报告6.竣工验收报告7.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的标准和时间完成工程，属于违约行为。2.甲方未按照合同约定的时间和金额支付工程款，属于违约行为。3.甲方未履行合同约定的协调解决乙方在施工过程中遇到的问题，属于违约行为。4.乙方未保证工程的安全、环保和质量，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方，负责工程项目的投资和监管。2.乙方：指合同中的施工方，负责工程的设计和施工。3.工程进度款：指根据乙方实际完成的工程量，按照合同约定的比例支付的款项。4.竣工结算款：指工程验收合格后，甲方按照合同约定支付的最终款项。5.违约责任：指合同双方在履行合同过程中，未履行约定义务所需承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：如遇不可抗力因素导致工程延期，双方可协商调整工期和付款计划。2.工程质量问题：发现工程质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，并承担相应责任。3.工程变更：如工程内容发生变更，双方可签订补充协议，重新约定相关条款。4.付款争议：如甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地