住宅装修合同(2024版)

住宅装修合同(2024版)合同编号：__________住宅装修合同（2024版）甲方（委托方）：乙方（承包方）：一、装修工程概述1.1工程地点：____________________（具体地址）。1.2工程内容：包括但不限于房屋内部结构改造、墙面抹灰、地面铺设、天花板装修、水电布线、厨卫设施安装等。具体装修内容以双方确认的《装修工程量清单》为准。1.3工程预算：双方确认的《装修工程量清单》中注明的总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。1.4工程工期：双方确认的《装修工程量清单》中注明的工期为____个月，自双方签订本合同之日起计算。二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供施工场地，并保证施工场地具备正常施工条件。2.2甲方应按照《装修工程量清单》的要求，向乙方支付工程款。2.3甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于物业手续、消防手续等。2.4甲方应保证提供的装修材料符合国家相关标准，并按时提供给乙方。2.5甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照《装修工程量清单》的要求，完成装修工程。3.2乙方应保证装修工程的质量和安全，确保工程符合国家相关标准和甲方要求。3.3乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。3.4乙方应遵守施工现场的安全生产规定，确保施工过程中的安全。3.5乙方应在工程完成后，向甲方提供完整的装修资料和保修卡。四、工程款支付及结算4.1本工程款分为三次支付，具体支付比例和时间如下：（1）第一次支付：合同签订后，甲方支付乙方工程款的比例为50%。（2）第二次支付：工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的比例为30%。（3）第三次支付：工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的比例为20%。4.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。4.3工程验收不合格，乙方应在整改后重新验收，直至验收合格。如乙方未能在规定时间内整改合格，甲方有权扣除相应工程款。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权停止施工，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定时间完成工程，甲方有权扣除相应工程款，并有权要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：______________一、附件列表：

1.装修工程量清单

2.工程设计图纸

3.装修材料明细表

4.施工方案和安全措施

5.工程验收标准

6.付款凭证

7.施工许可证

8.相关法律法规证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。

2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。

3.乙方施工质量不符合约定或国家相关标准，视为违约。

4.甲方提供的材料不符合约定或国家相关标准，视为违约。

5.甲方未协助乙方办理相关施工手续，视为违约。

6.乙方未遵守施工现场安全生产规定，导致安全事故，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指住宅装修合同的委托方，即房屋所有人。

2.乙方：指住宅装修合同的承包方，即负责进行装修工程的施工方。

3.工程量清单：指双方确认的装修工程内容和工程量的详细清单。

4.工期：指双方确认的完成装修工程所需的时间。

5.工程款：指甲方根据工程进度和质量支付给乙方的报酬。

6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付工程款：乙方应与甲方沟通，催促甲方支付工程款。如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法向甲方追讨工程款。

2.乙方未按约定时间完成工程：甲方应与乙方沟通，了解工程进度原因。如乙方未按时完成工程，甲方有权按约定扣除相应工程款，并有权要求乙方支付违约金。

3.乙方施工质量不符合约定：甲方应立即通知乙方，要求乙方按约定整改。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方重新施工，并依法向乙方追讨损失。

4.甲方提供的材料不符合约定：乙方应立即通知甲方，要求甲方更换符合约定的材料。如甲方拒绝更换或更换后仍不符合要求，乙方有权拒绝使用该材料，并依法向甲方追讨损失。五、所有应用场景：

本合同适用于中华人民