土地转让的居间合同范本(2024版)

土地转让的居间合同范本(2024版)合同编号：__________土地转让的居间合同范本（2024版）甲方（转让方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________丙方（居间方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________1.3土地用途：__________1.4土地使用权取得方式：__________1.5土地使用权证号：__________第二条土地转让条件2.1甲方同意将其名下的土地使用权转让给乙方。2.2乙方愿意受让甲方名下的土地使用权。2.3丙方作为居间方，为甲乙双方提供中介服务。第三条土地转让价格及支付方式3.1土地转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付土地转让价款。3.3付款方式：（1）乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方有权在合同约定时间内办理土地过户手续。（2）剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应在本合同约定的土地过户手续办理完毕后七个工作日内，支付给甲方。第四条土地过户手续4.1甲方应协助乙方办理土地过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理土地使用权变更登记等。4.2乙方应按照甲方的要求，提供办理土地过户所需的相关资料，并承担相关税费。4.3丙方应协助甲乙双方办理土地过户手续，提供必要的居间服务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方违反本合同约定，拒绝将土地使用权转让给乙方，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。5.3若乙方未按照本合同约定时间支付土地转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至土地过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方（转让方）营业执照复印件

2.甲方（转让方）法定代表人身份证明复印件

3.乙方（受让方）营业执照复印件

4.乙方（受让方）法定代表人身份证明复印件

5.丙方（居间方）营业执照复印件

6.丙方（居间方）法定代表人身份证明复印件

7.土地使用权证原件及复印件

8.土地评估报告原件及复印件

9.土地过户所需的其他相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方违反本合同约定，拒绝将土地使用权转让给乙方，视为违约。

2.乙方未按照本合同约定时间支付土地转让价款，视为违约。

3.丙方未按照本合同约定协助甲乙双方办理土地过户手续，视为违约。

4.任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由法律规定，可以由全民所有制单位和集体所有制单位以及个人使用的土地权利。

2.居间方：指在土地转让过程中，为甲方和乙方提供中介服务的独立第三方。

3.定金：指乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付的一定金额，作为购买土地的保证。

4.土地过户：指将土地使用权从甲方名下变更至乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定时间提供土地使用权证等相关文件。

解决办法：甲方应尽快提供相关文件，如逾期未提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定时间支付土地转让价款。

解决办法：乙方应尽快支付土地转让价款，如逾期未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：土地过户手续办理缓慢，影响合同履行。

解决办法：甲乙双方应积极配合，提供所需资料，丙方应加快办理进度，确保土地过户手续顺利办理。五、所有