拆除工程合同(2024版)

拆除工程合同(2024版)合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产一座，该房产证号/不动产权证号为__________，乙方具备拆除工程的资质和经验，甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方房屋的拆除工程达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________拆除工程1.2工程地点：__________（地址）1.3工程内容：甲方将位于上述地址的房产一座委托乙方进行拆除，包括但不限于建筑物的结构、装修、附属设施等全部拆除工作。1.4工程期限：自双方签订合同之日起至拆除工程完毕之日止，预计__________（工期天数）。二、工程费用2.1乙方拆除工程的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付乙方工程款。三、付款方式3.1甲方在本合同签订后__________日内，向乙方支付拆除工程总价的__________%作为预付款。3.2乙方在工程进度达到__________%后，甲方应支付相应进度款。3.3工程完成后，乙方向甲方提供完整的工程验收资料，甲方在验收合格后__________日内支付剩余的工程款。四、工程质量及安全4.1乙方应按照国家和地方的相关规定，保证拆除工程的质量和安全。4.2乙方应承担因施工原因导致的人身伤亡、财产损失等一切法律责任。4.3乙方在施工过程中应采取措施保护周围环境和设施，防止污染和损害。五、违约责任5.1甲方未按约定时间支付工程款的，应按__________%支付违约金。5.2乙方未按约定时间完成工程的，应按__________%支付违约金。5.3乙方未按约定标准完成工程的，甲方有权要求乙方返工、赔偿损失。六、争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程完毕之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房产证/不动产权证复印件

2.乙方拆除工程资质证明复印件

3.工程设计方案及施工图纸

4.工程预算书

5.付款凭证及进度报告

6.工程验收报告

7.安全事故报告及处理结果

8.环保审批文件

9.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程款，认定违约。

2.乙方未按约定时间完成工程，认定违约。

3.乙方未按约定标准完成工程，认定违约。

4.乙方施工过程中造成人身伤亡、财产损失，认定违约。

5.乙方未采取措施保护周围环境和设施，认定违约。

6.双方未按约定解决争议，认定违约。三、法律名词及解释：

1.拆除工程：指将建筑物及其附属设施全部或部分拆除，使其恢复到原始状态的过程。

2.工程进度款：根据工程实际完成情况，按照约定的比例支付的款项。

3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方一定数额的货币作为赔偿。

4.合同履行：当事人按照合同约定全面、适当地履行自己的义务。

5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度与付款不匹配：

解决办法：双方可定期召开会议，共同协商调整付款进度，确保工程顺利进行。

2.工程质量不符合约定：

解决办法：甲方应及时提出整改要求，乙方按要求进行整改，必要时可请第三方专业机构进行评估和监督。

3.安全事故发生：

解决办法：乙方应立即报告事故，采取有效措施防止事故扩大，并按照相关法规和合同约定承担责任。

4.环境保护问题：

解决办法：乙方应严格遵守环保法规，采取有效措施防止施工过程中的污染，确保施工场地符合环保要求。五、所有应用场景：

1.甲方拥有需要拆除的房产，并希望将其拆除。

2.乙方具备拆除工程的资质和经验，愿意承担拆除工程。

3.双方希望通