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文档简介
2024购房合同合同附件合同编号:__________甲方(买方):姓名/名称:________________地址:_____________________联系方式:_________________乙方(卖方):姓名/名称:________________地址:_____________________联系方式:_________________鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的房产,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产位于____________________,房屋结构及面积如下:房屋结构:____________________房屋面积:____________________1.2房产证号:__________________1.3房产用途:__________________第二条购买价格2.1甲乙双方同意,本次交易的房产购买价格为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内,将购房款支付至乙方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房产证等相关材料交付给甲方。3.2甲方应自房产证交付之日起,按照我国法律规定,办理房产过户手续。过户所产生的费用由甲方承担。3.3房产过户完成后,甲方应将房产证等相关材料退还给乙方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方未按约定时间支付购房款的,乙方有权解除本合同,并追究甲方相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户完成后终止。甲方(买方):________________乙方(卖方):________________签订日期:__________________一、附件列表:1.房产证复印件2.房产平面图3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.购房款支付凭证6.房产过户手续办理进度证明7.房产过户完成后房产证退还证明二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付购房款:指自本合同签订之日起,甲方未能在约定时间内将购房款支付至乙方指定的银行账户。2.乙方未按约定时间交付房产证等相关材料:指自本合同签订之日起,乙方未能在约定时间内将房产证等相关材料交付给甲方。三、法律名词及解释:1.甲方:指购房方,本合同中的买方。2.乙方:指售房方,本合同中的卖方。3.房产:指本合同项下的房地产,具体位置、面积、结构等详见第一条。4.购房款:指甲方按照本合同约定支付给乙方的房地产购买价格。5.房产证:指用以证明甲方对房产拥有所有权的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未能按约定时间支付购房款:解决办法:乙方有权解除本合同,并追究甲方相应的违约责任。同时,甲方应向乙方支付因延迟付款而产生的违约金。2.乙方未能按约定时间交付房产证等相关材料:解决办法:甲方有权解除本合同,并追究乙方相应的违约责任。同时,乙方应向甲方支付因延迟交付而产生的违约金。五、所有应用场景:本合同适用于中华人民共和国境内的房地产买卖活动,适用于甲方购买乙
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