2024版小区消防维修工程合同

2024版小区消防维修工程合同合同编号：__________甲方：__________乙方：__________一、工程概述1.1工程名称：__________小区消防维修工程1.2工程地点：__________小区1.3工程内容：包括但不限于消防泵房设备维修、消防管道检测与维修、消防器材更换、消防控制系统升级等。具体工程内容以甲方提供的工程量清单为准。1.4工程工期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。二、工程费用及支付方式2.1工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款，在合同签订后5个工作日内支付；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程验收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程总价款的40%。2.3乙方应提供合法的税务发票，甲方依法扣除相关税费后支付工程款。三、工程质量及验收3.1乙方应按照我国消防法规、标准和设计文件要求进行施工，确保工程质量。3.2工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段：（1）初步验收：工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请，甲方组织相关人员对工程进行初步验收；（2）最终验收：初步验收合格后，乙方应按照甲方要求提交相关资料，甲方组织最终验收。3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担因此产生的费用。整改合格后，重新进行验收。四、违约责任4.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款×0.5%×逾期天数。4.2乙方未按照我国消防法规、标准和设计文件要求施工，导致工程验收不合格的，乙方应承担整改费用及因此产生的损失。4.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.5%×逾期天数。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方单位有效营业执照副本复印件2.乙方单位有效营业执照副本复印件及消防设施维修资质证书复印件3.工程量清单4.设计文件及相关技术资料5.工程验收标准及方法6.税务发票二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.乙方未按我国消防法规、标准和设计文件要求施工，导致工程验收不合格，视为违约。3.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。4.甲方未按约定时间支付预付款，视为违约。三、法律名词及解释：1.小区管理单位：指依法成立的小区物业管理单位。2.消防设施维修资质：指根据我国相关法规，具备消防设施维修能力的企业或组织所持有的资质证书。3.工程验收：指在工程完成后，对工程质量、安全、功能等方面进行检查，以确认工程是否符合设计文件和相关法规要求的过程。4.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定或法定规定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的整改计划，并按计划加快施工进度。2.工程质量问题：乙方应按照甲方要求进行整改，确保工程质量符合要求。3.支付款项问题：甲乙双方应严格按照合同约定履行付款义务，如有疑问，应及时沟通解决。4.验收不合格：乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。五、所有应用场景：1.适用于依法成立的小区管理单位