物业合同终止协议书范本2024年

物业合同终止协议书范本2024年通用合同编号：__________物业合同终止协议书甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方终止《物业服务合同》达成如下协议：一、终止合同及原因1.2甲乙双方同意，自本协议签署之日起，原合同终止，双方不再享有原合同项下的权利和义务。1.3终止原合同的原因是：__________（注明终止原合同的具体原因，如物业服务质量问题、物业费用问题等）。二、终止合同的生效条件2.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.2本协议的生效，以甲乙双方共同向物业管理相关部门办理合同终止手续，并取得书面证明为准。三、终止合同后的处理3.1甲乙双方应按照原合同约定，结清截至终止日之间的各项费用。3.2甲乙双方应互相配合，做好物业设施、设备的交接工作，确保物业的正常运行。3.3甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，按照物业管理规定，做好物业管理区域的维护和管理工作。四、保密条款4.1甲乙双方在履行本协议过程中，获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。4.2未经对方同意，甲乙双方不得向第三方披露本协议内容及相关保密信息。五、法律适用及争议解决5.1本协议的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签名）：__________代表（或授权代表）：__________代表（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.《物业服务合同》

2.物业公司资质证明文件

3.业主身份证明文件

4.物业管理区域平面图

5.物业设施、设备清单

6.物业服务费用明细表

7.物业管理规定及相关法律法规

8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供物业服务，或服务质量不符合原合同约定的。

2.甲方未按照约定时间、方式支付物业服务费用的。

3.乙方未按照约定时间、方式支付物业服务费用的。

4.乙方未按照约定使用物业设施、设备，导致物业损害的。

5.乙方未按照约定遵守国家相关法律法规，导致物业管理部门处罚的。

6.其他违反原合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.物业公司：指依法成立，具有物业服务资质，从事物业管理的企业。

2.业主：指拥有物业所有权或使用权的个人或单位。

3.物业服务合同：指物业公司与业主签订的，约定物业公司为业主提供物业服务的合同。

4.物业服务费用：指物业公司为业主提供物业服务所收取的费用。

5.物业管理：指物业公司对物业设施、设备进行维护、保养、管理，确保物业正常运行的活动。

6.违约行为：指违反合同约定，给对方造成损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业服务质量问题：及时与物业公司沟通，要求整改，如无效，可向物业管理相关部门投诉。

2.物业费用问题：查看合同约定，核对费用明细，如有疑问，可要求物业公司解释、澄清。

3.物业设施、设备损坏：及时通知物业公司维修，如维修不及时，可要求物业公司承担相应责任。

4.物业违规行为：收集证据，向物业管理相关部门投诉，要求物业公司改正。

5.物业服务不足：与物业公司沟通，提出改进建议，如无效，可向物业管理相关部门反映。五、所有应用场景：1.物业公司为新入住小区提供物业服务。

2.物业公司与业主签订物业服务合同，约定服务内容、费用等。

3.物业服务过程中，业主发现物业服务质量问题，与物业公司沟通解决。

4.物业服务过程中，业主未按照约定支付物业服务费用，物业公司