2024盖房承包合同

2024精选盖房承包合同合同编号：__________甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系方式：__________乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系方式：__________鉴于甲方需要建设一座房屋，并愿意委托乙方进行施工，双方经协商，达成如下协议：第一条工程概述1.1工程名称：2024精选盖房工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：根据甲方提供的图纸和specifications，乙方负责完成房屋的设计与施工，包括土建、装修、安装等全部工作。第二条合同价格2.1双方确认，乙方向甲方提供的工程报价为合同价格，具体金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2合同价格包括但不限于工程设计、施工、材料、设备、人工、管理、税费等所有费用。

2.3乙方应按照合同约定的工程进度，向甲方提交进度付款申请，甲方按照实际完成工程量进行付款。第三条工程进度与质量3.1乙方应按照双方约定的时间表和工程进度，保证工程的顺利进行。

3.2乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范和标准进行施工，确保工程质量。

3.3乙方应保证所使用的材料、设备等均为合格产品，并承担由此产生的一切责任。

3.4工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行验收，并保证工程质量符合约定标准。第四条合同的变更与解除4.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

4.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除部分的比例，退还甲方已支付的款项。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间、质量完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价格的__________%。

5.2甲方未按照约定时间支付合同款项的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房屋设计图纸

2.材料规格说明书

3.工程进度计划表

4.验收标准和方法

5.付款凭证

6.变更和解除合同的协议

7.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准的，视为违约。

2.甲方未按照约定时间支付合同款项，视为违约。

3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.发包方：指承担房屋建设任务的甲方。

2.承包方：指承担房屋建设施工任务的乙方。

3.合同价格：指乙方向甲方提供的工程报价，包括工程设计、施工、材料、设备、人工、管理、税费等所有费用。

4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

5.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，并向甲方支付违约金。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合约定标准，并承担相应责任。

3.付款延误：甲方应按时支付合同款项，如发生延误，应支付滞纳金。

4.合同变更或解除：双方应协商一致，并签订相应协议。

5.争议解决：双方可先尝试友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方需要建设一座房屋，乙方具有相应建设能力。

2.甲方委托乙方进行房屋施工，乙方同意并接受委托。

3.双方签订合同，明确合同价格、工程进度、质量标准等条款。

4.乙方按