2024年房产买卖合同示范文本（5篇）

2024年房产买卖合同示范文本房产买卖合同甲方：[卖方姓名/公司名]住所/地址：[卖方住所/公司地址]身份证号码/注册号码：[卖方身份证号码/公司注册号码]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名/公司名]住所/地址：[买方住所/公司地址]身份证号码/注册号码：[买方身份证号码/公司注册号码]联系电话：[买方联系电话]经协商，甲、乙双方本着互利互惠的原则，达成以下协议：一、房产基本信息1.房产名称：[房产名称]2.房屋所在地：[房屋地址]3.房屋产权证号：[房屋产权证号]4.房屋面积：[房屋面积]5.建设年代：[建设年代]6.房屋结构：[房屋结构]7.使用情况及现状：[房屋使用情况及现状]二、房产买卖价格及支付方式1.房屋总价格：人民币[总价格]元（大写：[总价格大写]）。2.乙方于签订本合同时向甲方支付购房定金：人民币[定金金额]元（大写：[定金金额大写]），定金以现金/银行转账/支票等形式支付。购房定金不可退还，用于确认双方交易意愿。3.乙方于[约定日期]前向甲方支付购房款项：人民币[购房款金额]元（大写：[购房款金额大写]）。4.购房款项的支付方式为：现金/银行转账/支票等形式支付。三、房产交付1.甲方在收到乙方全额购房款项后，应于[约定日期]前办理房屋过户手续，并向乙方交付房屋所有权证书、具体房产过户手续文件及其他相关权属证明材料。2.办理过户手续所产生的税费由甲方承担。四、房产权利与责任1.房产权属清晰且有效。甲方承诺在乙方付清购房款项后，立即将房屋过户至乙方名下，并保证已经获得了房屋的合法产权证书。2.甲方保证房屋没有抵押、查封、法律纠纷或其他不良债务，房屋权属不受任何限制。3.甲方承诺自本合同签订之日起，对房屋及相关设施进行保养和维修，保证房屋质量不受损害。五、违约责任1.乙方未能按照本合同约定支付购房款项的，甲方有权解除合同，并扣除乙方支付的购房定金作为违约金。2.甲方未能按照本合同约定在[约定日期]前办理房屋过户手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的购房定金及其相应利息。3.一方未履行合同义务，给对方造成经济损失的，应承担赔偿责任。六、附则1.合同双方同意将一切因本合同引起的争议或纠纷提交当地人民法院解决。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期]。4.未尽事宜双方协商解决。甲方（卖方）签字：日期：____年____月____日乙方（买方）签字：日期：____年____月____日2024年房产买卖合同示范文本（2）合同编号：_____目录第一部分合同说明第二部分双方的基本情况第三部分房屋土地情况概述第四部分房屋出售价格及手续第五部分争议的解决第六部分合同附件第七部分合同签署第一部分合同说明1.1根据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方经协商后签字（盖章）生效。1.2本合同一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。1.3本合同未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。第二部分双方的基本情况甲方（出售方）：_____法人代表姓名：_____地址：_____邮编：_____联系电话：_____传真：_____乙方（购买方）：_____法人代表姓名：_____地址：_____邮编：_____联系电话：_____传真：_____第三部分房屋土地情况概述3.1甲方自愿将座落于_____转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地产。第四部分房屋出售价格及手续4.1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币____万元（大写：_____）。4.2本合同签订时乙方应将购房款一次_____付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。4.4合同签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承担相应的过户费用。第五部分争议的解决5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。5.2如争议未能于前述方式解决，在开始协商后三十（30）日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。第六部分合同附件6.1乙方身份证复印件6.2房屋产权证6.3土地使用证6.4裁定及其他附件6.5房地产现状录像光盘第七部分合同签署甲方：_____委托代理人签字：_____日期：_____乙方：_____委托代理人签字：_____日期：_____2024年房产买卖合同示范文本（3）甲方：_____（供货方）_____乙方：_____（需货方）_____丙方：_____（担保方）_____丙方根据甲方与乙方在____年____月____日签订的金额为____的购销合同向甲方提供担保,担保合同从属于购销合同。一、担保责任：1、丙方是在_____注册登记的经济实体,任何改变丙方本身性质、地位的事件、事项发生或有可能发生时,丙方保证及时通知甲方和乙方。2、丙方担保乙方完全适当履行本合同从属的购销合同,否则由丙方承担连带担保责任。3、丙方的继承人（包括因改组合并而继承）将受本担保书的约束,并继续承担本担保项下的责任。未得到甲方事先书面同意,丙方不得转让其担保义务。4、保证期限：自本合同生效之日起二年。二、违约责任：1、乙方没有按约定的期限支付货款,甲方可要求丙方履行担保责任,丙方若对合同履行情况有异议可在接到甲方的付款通知书后一个星期内书面向甲方提出,否则视为无异义。2、甲方发出付款通知书时应附带能证明乙方违反供销合同未按期支付货款的书面文件。3、丙方承担连带责任,包括供销合同中约定的未履行货款以及供销合同所约定的违约利息、乙方中途退货的违约金,必须按照付款通知书规定的还款日期、金额、方式履行。如需延期,丙方在付款通知书所规定还款日（分期付款按首笔款项的还款日计算）到期前一星期提出延期申请,经甲方同意,办理延期手续,但延期最长不得超过原订期限的一半。三、丙方代乙方清偿债务后,有权向乙方作相应追偿。四、在本合同有效期内,任何一方不得擅自变更或解除本合同。需变更本合同条款时,应经三方协商同意,达成书面协议。五、本合同发生的争议,由甲、乙、丙三方当事人协商解决,协商不成,任何一方起诉的,由甲方所在地人民法院管辖。六、其它约定事项：七、本担保书是无条件不可撤销的担保。丙方与任何其它方面签订的任何合同（协议或契约）均不影响本担保的真实性、有效性和合法性。甲方：_____（供货方）_____乙方：_____（需货方）_____丙方：_____（担保方）_____2024年房产买卖合同示范文本（4）房产买卖合同甲方：卖方乙方：买方根据中华人民共和国合同法的规定，经甲、乙双方自愿协商一致，就以下房产的买卖事宜，达成如下合同：第一条房产情况1.房产基本情况：房产坐落于___________________________（以下简称房产地址），房产面积约为__________平方米（具体面积以不动产登记部门核实为准），位于_____________________________区，具体情况见不动产登记证明。2.房产权属情况：该房产目前所有权归甲方所有，且有完全的买卖权。3.房产限制情况：该房产没有被司法或行政机关采取查封、冻结、扣押等限制措施，且没有第三方对该房产的权利提出异议。4.配套设施及权益：该房产享有相应的配套设施，如停车位、储藏室等，详见《房产权证》。第二条交易价格及付款方式1.本次房产买卖的总价格为人民币_____________________元（大写：_____________________）。2.乙方应当在本合同签订之日起七日内支付甲方订金，订金金额为人民币______________________元（大写：______________________）。订金在本次交易完成后，抵作首付款或最终付款。3.逾期支付订金的，除应补交已逾期的订金金额外，还应按日向甲方支付相应违约金，违约金为订金金额的0.1%。4.乙方需在本合同签订之日起十五日内通过电汇方式或银行转账向甲方支付购房款。第三条过户手续1.乙方需将购房款在规定时间内支付到甲方指定的账户后，双方应立即办理房产过户手续。2.过户手续办理费用由乙方承担，具体费用细则按照当地相关规定执行。3.过户手续办理期限为合同签订之日起三十日内完成。如因乙方原因导致延迟过户手续办理，应支付相应违约金，违约金为每延迟一天的购房款金额的0.1%。4.甲方应保证提供对房产真实、完整的过户手续材料，并协助乙方办理过户手续。第四条房产交付及验收1.甲方应在过户手续办理完成后十五日内，将房产交付给乙方。2.乙方应在房产交付时对房屋现状进行验收，如发现房屋有严重损坏、质量问题或与约定不符等情况，乙方有权拒绝接收，甲方应负责修复或退还乙方相应款项。3.乙方接收房产后，应签订《房屋交付确认书》，确认对房屋的满意度与承担维修责任。第五条违约责任1.任何一方违约导致合同无法履行的，应赔偿对方因此所遭受的损失。2.对于乙方违约未支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应违约金，违约金为已支付款项的10%。3.对于甲方违约不提供真实、完整的过户手续材料或延迟交付房产的，乙方有权选择解除合同并要求退还已支付款项，或要求甲方支付违约金，违约金为已支付款项的10%。4.未尽事宜及争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成时，申请人民法院解决。第六条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕后终止。2.本合同一式两份，甲方及乙方各持一份，具有同等效力。3.合同中未尽事宜，双方可协商补充协议，补充协议应以书面形式进行。4.本合同的附件为不动产登记证明、房屋交付确认书等，与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：签字：_____________________乙方（买方）：签字：_____________________签订日期：_________________2024年房产买卖合同示范文本（5）合同编号：[填写合同编号]签订日期：[填写签订日期]甲方：[填写卖方名称]地址：[填写卖方地址]联系电话：[填写卖方联系电话]乙方：[填写买方名称]地址：[填写买方地址]联系电话：[填写买方联系电话]鉴于双方在自愿、平等、公正的基础上，就甲方拟出售的房产事宜达成以下协议，并依法签署本合同。一、房产基本信息1.户主姓名：[填写房屋户主姓名]2.房屋坐落：[填写房屋详细地址]3.房屋面积：[填写房屋建筑面积]4.房产证号：[填写房产证号]5.房屋用途：[填写房屋用途]6.产权情况：[填写房屋产权情况]7.其他附属设施：[如有其他附属设施，请填写具体信息]二、房产交易价格及付款方式1.甲方拟将上述房产以人民币支付给乙方的价格为：[填写房产交易总金额]2.付款方式：(1)乙方向甲方支付定金人民币：[填写定金金额]，定金应在签订本合同后[填写天数]个工作日内支付至甲方指定账户。(2)乙方向甲方支付房屋交易款人民币：[填写交易款金额]，房屋交易款应在乙方取得合法产权证后[填写天数]个工作日内支付至甲方指定账户。(3)甲方收到上述定金和房屋交易款后，应在[填写天数]个工作日内办理房屋过户手续。三、房产权属变更1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并将相关过户费用由甲方承担。2.甲方应在收到乙方支付的房屋交易款后，将房屋权属证书、房屋过户申请书等相关文件交付给乙方。3.甲方应保证所出售房产的合法性，不存在质押、抵押、查封、追加纠纷等情况。四、房产交付及验收1.甲方应在签订本合同后[填写天数]个工作日内，将上述房产交付给乙方，并向乙方提供房屋交割单。2.乙方应在接受房产交付后[填写天数]个工作日内，对房产进行验收。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行相应修复、替换或减少房屋交易款。五、违约责任1.若乙方未按本合同约定的时间和金额向甲方支付定金或房屋交易款，则应按优先约定支付违约金，违约金为交易总金额的百分之[填写违约金比例]；2.若甲方未按本合同约定的时间将房产交付给乙方，则应按优先约定支付违约金，违约金为交易总金额的百分之[填写违约金比例]；3.乙方和甲方均可要求违约方承担由此引起的其他经济损失。六、其他约定事项1.本合同一份为乙方所有，一份为甲方所有，双方各执一份合同。2.本合同的附件包括但不限于房产证、房屋交割单等，附件与本合同具有同等法律效力。七、争议解决1.本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。2.若因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同变更与解除1.本合同经双方当事人协商