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第5页共5页2024年简单个人抵押借款合同样本抵押人名称:_____住所:_____法定代表人或主要负责人:_____开户金融机构:_____帐号:_____电话:_____邮政编码:_____抵押权人名称:_____住所:_____法定代表人或主要负责人:_____电话:_____邮政编码:_____合同签订日期:_____合同签订地点:_____抵押人(以下称甲方):_____抵押权人(以下称乙方):_____为确保____年_____字第____号合同(以下简称主合同)的履行,甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致,按以下条款订立本合同:第一条甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单);第二条本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币____万元整,抵押率为____%,实际抵押额为____万元整。第三条甲方应妥善保管抵押物,在抵押期间应有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查。第四条抵押财产中的_____必须由甲方办理财产保险,并将保险单交乙方保存。第五条在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的,应取得乙方书面同意。第六条抵押财产意外毁坏的风险承担。第七条本合同项下有关公证、保险、签定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。第八条本合同生效后,如需变更合同条款,应经抵押人同意并达成书面协议。第九条本合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产,抵押财产由乙方提前处分,以所获价款优先受偿。第十条出现下列情况之一时,乙方有权依法定方式处分抵押财产。a.主合同约定的还款期限已到,借款人未依约偿还借款本息或所延期限届满仍不能偿还借款本息;或b.借款人被宣告解散、破产;或c.借款人死亡而无继承人履行合同处理抵押财产所得价款,不足以偿还贷款本息和费用的,乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的,乙方应退还给甲方。第十一条主合同借款人按期偿还借款本息的,抵押权终止。经抵押登记的财产,乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。第十二条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除合同的,应经双方协商一致,达成书面协议。协议未达成前,本合同条款自然有效。第十三条违约责任(1)因甲方保管不善,造成抵押财产毁损,乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状,或提供经乙方认可的抵押财产。(2)甲方违反本合同第五条规定,擅自处分抵押财产的,乙方视情况要求甲方恢复原状,并提前收回主合同项下贷款,并可要求甲方支付贷款总额____%的违约金。(3)甲方隐瞒抵押财产存在共有,争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应予赔偿。(4)甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定,应向对方支付主合同项下贷款总额____%的违约金。(5)本合同有效期内,未经抵押人同意,变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的,甲方可自行解除本合同。第十四条争议解决方式因本合同发生争议的,双方协商解决或经调解解决,如仍不能解决争议的,可向合同签订地人民法院起诉或向仲裁委员会申请仲裁。第十五条双方商定的其它事项:_____第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章,并经登记后生效。第十七条本合同正本一式二份,甲、乙双方各执一份。甲方:(公章):_____法定代表人(或主要负责人):(签章):_________年____月____日乙方:(公章):_________年____月____日附件抵押财产清单2024年简单个人抵押借款合同样本(二)个人抵押借款合同甲方(出借人):[甲方姓名]乙方(借款人):[乙方姓名]鉴于甲方愿意向乙方提供借款,为明确双方权益和义务,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,达成如下协议,以资共同遵守:第一条借款金额1.1甲方同意向乙方借款金额为人民币【借款金额数字】(大写:【借款金额中文】)。第二条利率和利息2.1借款利率为【借款利率】%。2.2借款起息日为本合同签署之日。2.3借款利息根据借款期限计算,并在借款到期日一次性支付。第三条还款方式和期限3.1乙方应按照本合同约定的还款方式和期限按时偿还借款本金和利息。3.2还款方式:每月等额本息还款。即乙方每月按照相同的固定金额偿还借款本金和利息。3.3还款期限:借款期限为【借款期限】个月,从本合同签署之日起计算。3.4若乙方无法按照约定的还款方式和期限还款,应提前3个工作日向甲方书面说明原因,并请求甲方延长还款期限。若甲方同意,乙方应按照新约定的还款方式和期限偿还借款本金和利息。第四条抵押物4.1为保证借款的安全性,乙方将其所有权归属明确且无争议的如下抵押物作为担保物品:抵押物1:(详细描述抵押物的名称、数量、规格等)抵押物2:(详细描述抵押物的名称、数量、规格等)4.2乙方确认,上述抵押物的所有权已完全属于乙方,并不存在他人对该抵押物的先享有权利或其他任何形式的限制。4.3若乙方未按照本合同的约定履行还款义务,甲方有权依法对抵押物进行处置,以获取借款本金和利息。第五条违约责任5.1若乙方未按照本合同的约定履行还款义务,甲方有权向乙方追偿借款本金和利息,并有权要求乙方承担相应的违约金,违约金的金额为每逾期一天应还本息金额的【违约金利率】%。5.2若乙方未履行还款义务超过【违约天数】个月,甲方有权向乙方采取法律手段追究法律责任,包括但不限于起诉、申请强制执行等。第六条合同解除和终止6.1按照本合同的约定,当乙方全部还清借款本金和利息之后,本合同自动解除,双方不再有任何债权债务关系。6.2除非另有约定,借款本金和利息未还清前,双方不得单方面解除本合同。第七条法律适用和争议解决7.1本合同适用中华人民共和国的法律。7.2本合同的效力、履行与争议解决均应遵循中华人民共和国的法律。7.3若本合同发生任何争议,双方应友好协商解决;若协商无果,双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院进行解决。第八条合同的变更和补充8.1本合同的变更和补充应经双方书面协商一致,并采取书面形式进行。8.2未经双方协商一致,任何人不得
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