2024年租赁协议标准范本（二篇）

第4页共4页2024年租赁协议标准范本甲方：乙方：为配合甲方发行的商通卡业务的发展，甲乙双方本着长期合作，互惠互利的原则，经过友好协商，就POS机具租赁与维护的具体合作事宜达成以下协议并予以共同遵守：一、定义本协议中的POS机，是指由甲方委托乙方投放在甲方指定的特约商户处，可受理甲方发行的商通卡，产权属于乙方的POS设备。二、甲方的权利和义务1、甲方发行商通卡，并承担其制作、发行及相关费用，卡的所有权属于甲方；2、甲方发展商通卡特约商户，与特约商户签订特约商户协议，并按乙方要求的格式委托乙方提供POS投放、安装、维护等服务；3、甲方必须遵守双方约定的保密义务，不得将乙方的资料提供给任何第三方；4、甲方须按时向乙方支付POS租赁费；5.甲方自行做好pos的培训工作。三、乙方的权利和义务1、乙方应提供符合人民银行标准的、质量可靠的POS安装在甲方的特约商户处受理商通卡业务，并进行维护，乙方为协议规定的POS机具合法所有者；2、乙方委托深圳长城开发科技股份有限公司进行POS受理卡应用程序的开发工作。如POS中安装多个应用程序，乙方应确保POS中的多个应用程序都能正常运行，互不影响；3、乙方必须遵守双方约定的保密义务，不得将甲方的资料提供给任何第三方；4、乙方负责对POS中商通卡专用应用程序的安装、初始化；并负责乙方自行发起的程序升级改造费用；5、乙方提供POS的安装、撤除、维修、维护、甲方特约商户的操作培训等服务。四、费用和支付方式1、甲方向乙方支付租赁费90000元/年（包含上海家得利所有门店的pos机具租赁及耗材费，日后增加pos甲方不再另行支付费用）2、pos启用的第五个工作日内甲方向乙方支付pos租赁费用，（每次支付六个月的租金）乙方出具相应金额的发票给甲方；3、非乙方原因引起的程序变更、升级改造需求，需双方另行签订书面协议；4、撤机：（1）单个撤机：租赁费清算至乙方收到甲方的单个撤机单后的五个工作日；（2）批量撤机：乙方收到甲方的撤机单台数在10台以上的，甲、乙双方需另行约定撤机日期，租赁费清算至撤机日。5、乙方收款账户信息：_____开户银行：_____账户名称：_____账号：_____五、违约责任如果甲方延迟支付POS使用费超过____日，乙方有权单方面终止本协议并中止所有已按甲方委托为甲方特约商户投放的POS设备受理商通卡。六、免责条款1、乙方受甲方委托布放的POS终端受理甲方的商通卡，该卡的发行和布放必须符合人民银行发布的相关条款，如有悖法律且被相关监管部门追溯责任及后续处理时，由甲方承担相应责任，乙方不承担任何责任；2、乙方承担对于特约商户的受理终端POS的投放，维护等第三方服务职责，非乙方原因引起的甲方和特约商户及商通卡持有人三者间发生的由甲方发行的商通卡而引起的经济纠纷和乙方无关。七、其他与本协议有关的争议应由双方友好协商解决。如果友好协商无法解决的，应交由乙方所在地的人民法院诉讼解决。诉讼期间，除有争议的事项外，双方应继续履行本协议。本协议如需变更或终止，须经甲乙双方协商解决。本协议于____年____月____日签署，有效期____年。本协议一式二份，双方各执一份，经签章后生效。甲方：_____乙方：_____（盖章）（盖章）2024年租赁协议标准范本（二）【租赁协议书】签订日期：_________________年____月____日甲方：(出租方)单位名称/个人姓名：_______________________住所/地址：____________________________联系电话：_____________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________乙方：(承租方)单位名称/个人姓名：_______________________住所/地址：____________________________联系电话：_____________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________鉴于甲乙双方就以下事宜达成一致，特订立本租赁协议书：第一条租赁房产信息1.1出租房产信息：房产所在地：____________________________建筑面积：_____________________________租赁用途：_____________________________其他描述：______________________________1.2租赁期限：起始日期：_____________________________结束日期：_____________________________1.3租金及支付方式：租金总额：_____________________________租金支付方式：_________________________1.4押金：押金总额：_____________________________支付方式：_____________________________1.5其他费用：_______________(如物业费、清洁费、维修费等)第二条租赁期限2.1本租赁合同期限为约定的租赁期限。2.2租赁期限届满时，甲乙双方如无其他约定，则本合同自动终止。第三条租金缴纳3.1乙方应于每月的____日前，将当月的租金支付至甲方指定的银行账户。3.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交。3.3如乙方逾期未支付租金超过_____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已履约的追缴租金。第四条房屋维修4.1在租赁期间，因乙方使用不当导致的房屋损坏，由乙方负责修缮。如因甲方原因导致房屋损坏，由甲方负责维修。4.2如房屋需要进行大修或装修时，双方应协商解决，并提前进行通知。第五条租赁违约5.1如乙方未按时支付租金、违反租约约定的其他内容或损坏房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已履约的追缴租金。5.2如甲方未按时提供房屋、违反租约约定的其他内容或损害乙方权益，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第六条其他约定6.1本合同相关事宜如有争议，由双方友好协商解决；协商不成时，提交当地人民法院诉讼解决。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，以持续租赁期限结束之日终止。6.3本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。6.4本合同未尽事宜，由双方协商解决，经双方签字确认后作为合同附件。甲方（