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文档简介

2023年购房合同样本(官方)购房合同样本本合同由以下买方购房者和卖方开发商（以下简称“双方”）订立，就购买卖方位于______（具体地址）的房产（以下简称“房屋”），以及相关权益，达成如下协议：一、房屋信息1.1房屋详细信息如下：房屋名称：______楼栋号：______单元号：______房间号：______建筑面积：______平方米套内面积：______平方米使用权属性：商品房1.2房屋交付标准：（1）房屋户型、面积、高度等设计按照已获得相关政府部门批准的图纸设计执行；（2）全部户型均符合相关建筑规范和标准，确保安全、合理；（3）房屋内部装修材料、设施等按照双方约定的标准执行；（4）房屋交付时，符合相关使用性能和安全规定；（5）房屋周边公共配套设施齐全，包括但不限于道路、绿化、供水、供电等。1.3房屋交付日期：双方约定房屋将于______年______月______日交付使用。二、交易价格及支付方式2.1购房总价：购房总价为______万元人民币（大写：______）。2.2付款方式及期限：（1）订购房屋后，买方需在______天内支付房屋定金______万元人民币作为确认购房意愿的保证金；（2）买方需在房屋交付前______天内支付房屋首期款的______%作为首付款，即______万元人民币（大写：______）；（3）买方需于房屋交付时支付房屋余款，即______万元人民币（大写：______）；（4）买方需按照双方约定的分期付款计划，分期支付剩余款项。2.3购房款的支付方式：（1）买方需将款项存入受款方指定的银行账户，提供有效的转账凭证；（2）买方享有预售房屋买卖资格的，可直接向卖方支付。三、房屋交付与验收3.1房屋交付及验收：（1）房屋交付时，卖方应当向买方提供房屋的产权证书、房屋安全鉴定报告、竣工验收备案证明等相关证明文件；（2）买方应当在房屋交付时对房屋的质量、面积、功能进行验收，如发现质量问题，应当及时通知卖方并要求整改。3.2房屋质量保修：（1）自买方验收合格之日起，卖方提供房屋质量保修期为______年；（2）质量保修期内，如房屋存在质量问题，买方可申请卖方进行维修、更换等处理。四、违约责任4.1若一方违反本合同约定，对方有权要求其承担违约责任，并要求支付违约金。4.2买方违约时，卖方有权采取以下措施：（1）解除合同，并要求买方支付违约金；（2）收回已交付的房屋，返还买方已支付的房款（已使用的部分除外）。4.3卖方违约时，买方有权采取以下措施：（1）解除合同，并要求卖方支付违约金；（2）要求卖方继续履行合同，并要求赔偿相应的损失。五、其他条款5.1双方约定合同争议的解决方式为友好协商，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。5.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（以下空白）买方签字：

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