土地租赁合同协议书范本简单(2024版)

土地租赁合同协议书范本简单(2024版)合同编号：__________土地租赁合同协议书范本简单（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：一、土地情况1.1甲方出租的土地位于____________________，土地使用权证号：____________________，面积为____平方米。1.2甲方保证该土地符合国家有关土地管理的法律法规，具备出租条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金方式为每年__月__日前支付当年租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方按照甲方的要求合理使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。4.2乙方在租赁期间应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得非法转让、转租、抵押租赁土地。4.3乙方应负责土地的日常管理和维修，确保土地的使用安全。五、合同的解除和终止（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；（2）乙方未经甲方同意，擅自改变土地用途的；（3）乙方违反国家有关土地管理的法律法规，造成严重后果的。（1）甲方未经乙方同意，擅自改变土地用途的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的。六、违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定提供土地的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3乙方未按照约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地使用权证2.乙方营业执照副本3.租赁土地现状照片4.租赁土地规划图纸5.租金支付证明6.合同解除或终止的书面申请7.争议解决的司法管辖权证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供土地未经乙方同意改变土地用途乙方逾期支付租金未经甲方同意改变土地用途违反国家有关土地管理的法律法规，造成严重后果2.乙方违约行为：未按约定支付租金未经甲方同意改变土地用途非法转让、转租、抵押租赁土地3.违约行为认定：甲方违约行为认定：依据合同条款和国家相关法律法规进行认定。乙方违约行为认定：依据合同条款和国家相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.土地使用权证：国家授予土地使用权人使用土地的书面证明。2.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。3.租金：乙方支付给甲方的土地使用费用。4.使用及管理：乙方在租赁土地上的合理使用和日常管理。5.违约金：违约方支付给守约方的经济赔偿。6.不可抗力：无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地实际情况与合同描述不符：解决方案：双方重新核实土地情况，并根据实际情况调整合同内容。2.租金支付出现争议：解决方案：查阅合同条款，参照约定支付租金，如有疑问可寻求法律途径解决。3.土地用途改变争议：解决方案：双方应严格按照合同约定使用土地，如需改变用途应提前协商一致并报相关部门批准。4.合同解除或终止争议：解决方案：参照合同解除或终止条款执行，如有争议可寻求法律途径解决。5.发生违约行为：解决方案：依据合同违约条款和国家相关法律法规，要求违约方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.土地所有者出租土地给使用者。