单位组团买房合同范本

单位组团买房合同范本合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方团购乙方房屋事宜，达成如下合同：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋户型：__________1.4房屋单价：__________元/平方米1.5房屋总价：__________元二、付款方式及进度2.1甲方应按照以下付款进度向乙方支付房款：（1）签订合同之日起五个工作日内，支付人民币__________元作为定金；（2）自签订合同之日起____个月内，支付人民币__________元作为首付款；（3）剩余房款人民币__________元，甲乙双方协商选择按揭贷款或一次性付清。2.2甲方未按约定时间支付房款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。三、交付及办理手续3.1乙方应按照合同约定时间交付房屋，并保证房屋符合以下条件：（1）符合国家关于房屋交付使用的相关标准；（2）房屋所有权证、土地使用权证等权属证书齐全；（3）水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用。3.2甲方应在房屋交付之日起____个月内，协同乙方办理房屋产权过户手续，过户费用由甲乙双方协商承担。3.3甲方应在房屋交付之日起____个月内，协同乙方办理物业入住手续，物业费用由甲方承担。四、合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同签订后，如有特殊情况需要变更或解除合同的，应书面协商一致。4.2甲方未按约定时间支付房款的，乙方有权解除本合同。4.3乙方未按约定时间交付房屋的，甲方有权解除本合同。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。5.2甲方未按约定时间支付房款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定时间交付房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.合同履行过程中产生的相关费用清单第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方团购乙方房屋事宜，达成如下合同：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋户型：__________1.4房屋单价：__________元/平方米1.5房屋总价：__________元二、付款方式及进度2.1甲方应按照以下付款进度向乙方支付房款：（1）签订合同之日起五个工作日内，支付人民币__________元作为定金；（2）自签订合同之日起____个月内，支付人民币__________元作为首付款；（3）剩余房款人民币__________元，甲乙双方协商选择按揭贷款或一次性付清。2.2甲方未按约定时间支付房款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，负责协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于房屋产权过户、物业入住等。3.2丙方应保证房屋交易过程的合规性，确保甲方和乙方的权益得到保障。3.3丙方在房屋交易过程中提供专业咨询和服务，包括但不限于市场行情分析、贷款咨询等。四、甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照合同约定时间交付房屋，并保证房屋符合合同约定的条件。4.2甲方有权要求丙方协助办理房屋产权过户手续，过户费用由甲方承担。4.3甲方有权要求丙方协助办理物业入住手续，物业费用由甲方承担。4.4甲方在合同履行过程中，如遇到问题，有权要求丙方提供解决方案和协助处理。五、乙方违约及限制条款5.1乙方未按约定时间交付房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。5.2乙方提供的房屋信息不符合实际情况的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。5.3乙方在合同履行过程中，如违反法律法规或合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。六、第三方主体丙方的义务及责任6.1丙方应按照合同约定，协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的相关手续。6.2丙方应保证房屋交易过程的合规性，确保甲方和乙方的权益得到保障。6.3丙方在房屋交易过程中提供专业咨询和服务，确保甲方和乙方的利益最大化。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.合同履行过程中产生的相关费用清单第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益的同时，增加了甲方的权利条款和多种利益条款。丙方的介入不仅提供了专业咨询和服务，还协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的相关手续，确保交易合规性和甲方乙方的权益得到保障。甲方作为合同的主导方，享有更多的权利保障和利益倾斜。合同中明确了甲方的权益保障条款，如交付房屋的时间和条件、产权过户手续的协助、物业入住手续的协助等。同时，甲方在遇到问题时，有权要求丙方提供解决方案和协助处理。乙方作为合同的一方，承担了更多的违约责任和限制条款。如乙方未按约定时间交付房屋、提供的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方团购乙方房屋事宜，达成如下合同：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋户型：__________1.4房屋单价：__________元/平方米1.5房屋总价：__________元二、付款方式及进度2.1甲方应按照以下付款进度向乙方支付房款：（1）签订合同之日起五个工作日内，支付人民币__________元作为定金；（2）自签订合同之日起____个月内，支付人民币__________元作为首付款；（3）剩余房款人民币__________元，甲乙双方协商选择按揭贷款或一次性付清。2.2甲方未按约定时间支付房款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，负责协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于房屋产权过户、物业入住等。3.2丙方应保证房屋交易过程的合规性，确保甲方和乙方的权益得到保障。3.3丙方在房屋交易过程中提供专业咨询和服务，包括但不限于市场行情分析、贷款咨询等。四、乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照合同约定时间支付房款。4.2乙方有权要求丙方协助办理房屋产权过户手续，过户费用由甲方承担。4.3乙方有权要求丙方协助办理物业入住手续，物业费用由甲方承担。4.4乙方在合同履行过程中，如遇到问题，有权要求丙方提供解决方案和协助处理。五、甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定时间支付房款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。5.2甲方提供的房屋信息不符合实际情况的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。5.3甲方在合同履行过程中，如违反法律法规或合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。六、第三方主体丙方的义务及责任6.1丙方应按照合同约定，协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的相关手续。6.2丙方应保证房屋交易过程的合规性，确保甲方和乙方的权益得到保障。6.3丙方在房屋交易过程中提供专业咨询和服务，确保甲方和乙方的利益最大化。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.合同履行过程中产生的相关费用清单第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障乙方权益的同时，