土坯房子出售合同范本

土坯房子出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号][填写卖方全称][填写卖方地址][填写卖方联系方式][填写买方全称][填写买方地址][填写买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有者，且愿意出售位于[填写房屋地址]的土坯房子（以下简称“房屋”），房屋的详细描述见附件一；买方愿意购买上述房屋，并同意本合同的条款和条件；双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。第一条房屋描述1.1房屋坐落于[填写省份/市/县/镇]的[填写街道/路/村]，房屋证号：[填写房屋证号]。1.2房屋的结构形式为土坯结构，建筑占地面积约为[填写占地面积]，建筑使用面积约为[填写使用面积]。1.3房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋所有权性质为[填写所有权性质]。1.4房屋的附属设施和装修情况详见附件一。第二条房屋转让2.1卖方同意将房屋所有权转移给买方，买方同意购买并接受该房屋。2.2双方同意本合同签订后[填写天数]内，办理完毕房屋过户手续，将房屋所有权转移给买方。第三条交易价格3.1双方确认，房屋的交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。3.2买方应于本合同签订后[填写天数]内，将交易价格支付至卖方指定的账户。第四条交付及迁出4.1卖方应在本合同签订后[填写天数]内，将房屋交付给买方，并保证房屋交付时符合本合同约定的条件。4.2卖方应在房屋交付后[填写天数]内，将房屋内的所有物品清理干净，并迁出房屋。第五条权利和义务5.1卖方应保证其对房屋的处置权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况。5.2买方应按照本合同约定支付交易价格，并协助卖方办理房屋过户手续。5.3双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。第六条违约责任6.1如卖方违反本合同的约定，导致买方无法取得房屋的所有权，卖方应双倍返还买方已支付的交易价格。6.2如买方违反本合同的约定，导致卖方无法按照约定交付房屋，买方应支付给卖方违约金，违约金为本合同交易价格的[填写百分比]。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。8.3本合同附件一《房屋附属设施和装修情况》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：________年________月________日买方（盖章）：________年________月________日附件一：房屋附属设施和装修情况[在此附件中详细列明房屋的附属设施和装修情况]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导[填写甲方全称][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全称][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全称][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，且愿意出售位于[填写房屋地址]的土坯房子（以下简称“房屋”）给乙方，房屋的详细描述见附件一；丙方作为独立的第三方担保机构，为了确保甲方的权益得到保障，同意介入本合同，并按照本合同的约定承担相应的责任。第一条房屋描述1.1房屋坐落于[填写省份/市/县/镇]的[填写街道/路/村]，房屋证号：[填写房屋证号]。1.2房屋的结构形式为土坯结构，建筑占地面积约为[填写占地面积]，建筑使用面积约为[填写使用面积]。1.3房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋所有权性质为[填写所有权性质]。1.4房屋的附属设施和装修情况详见附件一。第二条房屋转让2.1甲方同意将房屋所有权转移给乙方，乙方同意购买并接受该房屋。2.2丙方作为独立的第三方担保机构，承诺在本合同签订后[填写天数]内，按照本合同的约定向乙方支付甲方应得的房款。第三条交易价格3.1双方确认，房屋的交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。3.2乙方应于本合同签订后[填写天数]内，将交易价格支付至丙方指定的账户。第四条交付及迁出4.1甲方应在本合同签订后[填写天数]内，将房屋交付给乙方，并保证房屋交付时符合本合同约定的条件。4.2甲方应在房屋交付后[填写天数]内，将房屋内的所有物品清理干净，并迁出房屋。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方担保机构，承诺在本合同签订后[填写天数]内，按照本合同的约定向甲方支付交易价格。5.2若乙方未能按照本合同约定支付交易价格，丙方承诺在本合同签订后[填写天数]内，按照本合同的约定向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写百分比]。5.3若乙方未能按照本合同约定接收房屋，甲方有权要求乙方支付延迟接收房屋的违约金，违约金为本合同交易价格的[填写百分比]乘以延迟接收房屋的天数。5.4甲方有权要求丙方承担因乙方违约所产生的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋的所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的交易价格。6.2如乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付房屋，乙方应支付给甲方违约金，违约金为本合同交易价格的[填写百分比]。6.3如丙方未能按照本合同的约定履行担保责任，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写百分比]。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。8.3本合同附件一《房屋附属设施和装修情况》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日附件一：房屋附属设施和装修情况[在此附件中详细列明房屋的附属设施和装修情况]第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加有力的保障，确保甲方的权益在房屋出售过程中得到充分维护。丙方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导土地使用权转让合同范本[填写甲方全称][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全称][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全称][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是位于[填写省份/市/县/镇]的[填写街道/路/村]土地的使用权所有者（以下简称“土地”），且愿意将土地使用权转让给乙方，土地的详细描述见附件一；丙方作为独立的第三方担保机构，为了确保乙方的权益得到保障，同意介入本合同，并按照本合同的约定承担相应的责任。第一条土地描述1.1土地坐落于[填写省份/市/县/镇]的[填写街道/路/村]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.2土地的面积约为[填写面积]，土地用途为[填写土地用途]。1.3土地的现状详见附件一。第二条土地使用权转让2.1甲方同意将土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。2.2丙方作为独立的第三方担保机构，承诺在本合同签订后[填写天数]内，按照本合同的约定向甲方支付乙方应得的土地使用权转让价款。第三条土地使用权转让价格3.1双方确认，土地使用权的转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整）。3.2乙方应于本合同签订后[填写天数]内，将转让价格支付至丙方指定的账户。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订后[填写天数]内，将土地交付给乙方，并保证土地交付时符合本合同约定的条件。4.2甲方应在土地交付后[填写天数]内，协助乙方完成土地使用权的过户手续。第五条乙方权益保障5.1丙方作为第三方担保机构，承诺在本合同签订后[填写天数]内，按照本合同的约定向甲方支付土地使用权转让价款。5.2若甲方未能按照本合同约定交付土地，或过户手续未能在规定时间内完成，丙方承诺在本合同签订后[填写天数]内，按照本合同的约定向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[填写百分比]。5.3若甲方未能按照本合同约定保证土地交付时符合约定的条件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的[填写百分比]乘以不符合条件的天数。5.4乙方有权要求丙方承担因甲方违约所产生的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。第六条违约责任6.1如乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定收到转让价款，乙方应双倍返还甲方已支付的价款。6.2如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应支付给乙方违约金，违约金为转让价格的[填写百分比]。6.3如丙方未能按照本合同的约定履行担保责任，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为转让价格的[填写百分比]。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户完毕之日终止。8.3本合同附件一《土地现状》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________年