入户购房合同范本

入户购房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.3房屋规划用途为__________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的以下账户：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按下列方式支付：（1）__________年__________月__________日前，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，将于房产过户手续完成后支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋及附属设施设备齐全，功能正常；（3）房屋内装修状况与甲方承诺一致。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，房屋所有权归乙方所有。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的万分之五乘以逾期天数。4.3若甲方未按约定时间办理过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期过户违约金，违约金计算方式为：逾期过户部分房价的万分之五乘以逾期天数。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成后终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋现状照片3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.3房屋规划用途为__________。第二条甲方权益保障2.1丙方作为担保方，对甲方在本次交易中的权益进行保障。若乙方未按本合同约定履行义务，丙方承担连带责任。2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的条件。2.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，房屋所有权归乙方所有。第三条乙方购买义务及限制3.1乙方应按本合同约定支付房价款。若乙方逾期支付房价款，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期部分房价的万分之五乘以逾期天数。3.2乙方应按本合同约定接收房屋。若乙方未按约定接收房屋，甲方有权要求乙方支付逾期接收违约金，违约金计算方式为：逾期部分房价的万分之五乘以逾期天数。3.3乙方在购买房屋后，不得擅自改变房屋的结构、用途等，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。第四条丙方担保责任4.1丙方作为担保方，对乙方在本次交易中的履行义务进行担保。若乙方未按本合同约定履行义务，丙方承担连带责任。4.2丙方应确保乙方履行本合同约定的购买义务，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成后终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋现状照片3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.丙方身份证明复印件6.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方提供权益保障，确保甲方在房屋交易过程中的权益得到有效维护。丙方作为担保方，对乙方的履行义务进行担保，增加甲方对乙方履约的信心。同时，丙方的介入也有利于规范交易双方的行为，减少交易风险，保障交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按约定支付房价款，接收房屋，并确保房屋过户手续的顺利进行。此外，甲方还有权要求丙方作为担保方，对乙方的履行义务进行担保，确保甲方在交易过程中的权益得到有效维护。通过本合同的约定，甲方在交易中具有主导地位，有助于保障其合法权益，降低交易风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（担保方）：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意向乙方出售位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”），且乙方愿意购买该房屋，双方经协商，就房屋买卖事宜达成一致，并自愿引入丙方作为担保方，以确保交易安全，特订立本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.3房屋规划用途为__________。第二条乙方购买权益保障2.1丙方作为担保方，对乙方在本次交易中的权益进行保障。若甲方未按本合同约定履行义务，丙方承担连带责任。2.2乙方应按本合同约定支付房价款。若甲方逾期交付房屋或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期部分房价的万分之五乘以逾期天数。2.3乙方有权按本合同约定接收房屋。若甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期部分房价的万分之五乘以逾期天数。第三条甲方履行义务及限制3.1甲方应保证其对该房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的条件。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，房屋所有权归乙方所有。第四条丙方担保责任4.1丙方作为担保方，对甲方在本次交易中的履行义务进行担保。若甲方未按本合同约定履行义务，丙方承担连带责任。4.2丙方应确保甲方履行本合同约定的交付义务，如甲方违约，丙方应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成后终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋现状照片3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.丙方身份证明复印件6.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障。乙方有权要求甲方按约定交付房屋，并确保房屋过户手续的顺利进行。此外，乙方还有权要