房屋有抵押合同范本

房屋有抵押合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（抵押人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]1.甲方为依法设立并有效存在的企业，拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“抵押物”），该抵押物已依法办理了所有权登记手续。2.乙方为依法设立并有效存在的金融机构，愿意向甲方提供贷款（以下简称“贷款”）。3.甲方为担保债务的履行，愿意将抵押物抵押给乙方。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条贷款金额、用途及期限1.甲方贷款金额为人民币[填写贷款金额]元（大写：[填写贷款金额大写]元整）。2.甲方贷款用途为：[填写贷款用途]。3.甲方贷款期限为：[填写贷款期限，如“一年”]。第二条抵押物的描述1.抵押物位于[填写房屋地址]，房屋所有权证号为：[填写房屋所有权证号]。2.抵押物的所有权归甲方所有，甲方有权设定抵押。3.抵押物不存在任何权利纠纷、租赁、查封、扣押等情况。第三条抵押权设立1.本合同签订后，甲方应向乙方提交抵押物权属证明等相关文件，乙方应办理抵押物登记手续。2.抵押登记费用由甲方承担。3.抵押权自抵押登记之日起设立。第四条抵押担保的范围1.甲方的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等均由抵押物担保。2.甲方债务的分期、延期、展期等均不影响抵押权的效力。第五条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力。2.在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。3.合同的变更或解除不得损害乙方的合法权益。第六条违约责任1.甲方违反本合同的约定，未能按时还款或未能履行担保义务的，应承担违约责任。2.乙方违反本合同的约定，未能按时发放贷款或未能履行抵押权人义务的，应承担违约责任。第七条争议解决1.本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.抵押物权属证明2.贷款用途证明3.房屋所有权证号证明4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（抵押人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]第三方（担保人）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]1.甲方为依法设立并有效存在的企业，拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“抵押物”），该抵押物已依法办理了所有权登记手续。2.乙方为依法设立并有效存在的金融机构，愿意向甲方提供贷款（以下简称“贷款”）。3.第三方为依法设立并有效存在的担保公司，愿意为甲方的债务提供担保。4.甲方为担保债务的履行，愿意将抵押物抵押给乙方。甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条贷款金额、用途及期限1.甲方贷款金额为人民币[填写贷款金额]元（大写：[填写贷款金额大写]元整）。2.甲方贷款用途为：[填写贷款用途]。3.甲方贷款期限为：[填写贷款期限，如“一年”]。第二条抵押物的描述1.抵押物位于[填写房屋地址]，房屋所有权证号为：[填写房屋所有权证号]。2.抵押物的所有权归甲方所有，甲方有权设定抵押。3.抵押物不存在任何权利纠纷、租赁、查封、扣押等情况。第三条抵押权设立及第三方担保1.本合同签订后，甲方应向乙方提交抵押物权属证明等相关文件，乙方应办理抵押物登记手续。2.抵押登记费用由甲方承担。3.抵押权自抵押登记之日起设立。4.第三方为甲方的贷款提供担保，担保范围包括甲方的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。5.第三方应在甲方违约时，按照乙方的要求履行还款义务。第四条甲方权益保护1.甲方有权按照合同约定使用贷款。2.甲方有权在合同约定的期限内按期还款。3.甲方有权在合同约定的范围内使用抵押物。4.甲方在履行合同过程中，有权要求乙方和第三方履行相应的义务。5.甲方在合同履行过程中，有权要求乙方和第三方保护其合法权益。第五条乙方的违约及限制条款1.乙方未按约定时间发放贷款的，应向甲方支付违约金。2.乙方未按约定履行抵押权人义务的，应向甲方承担相应的法律责任。3.乙方不得擅自变更、解除合同。4.乙方在合同履行过程中，应依法保护甲方的合法权益。第六条争议解决1.本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的1.第三方作为担保人，为甲方的贷款提供担保，增加了贷款的安全性。2.第三方介入，使得甲方在履行合同过程中有了更多的保障，有利于保护甲方的合法权益。3.第三方介入，有助于乙方放心贷款，促进了贷款的发放。第八条甲方为主导的目的和意义1.甲方作为抵押人，通过设定抵押物，为贷款提供了担保，保证了贷款的安全。2.甲方作为贷款人，通过合同约定了贷款的金额、用途和期限，明确了双方的权利和义务。3.甲方通过合同约定了乙方的违约及限制条款，保护了自己的合法权益。4.甲方通过引入第三方担保，使得贷款更加安全，有利于实现自己的发展目标。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]第三方（担保人）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.抵押物权属证明2.贷款用途证明3.房屋所有权证号证明4.其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]股权转让合同范本甲方（转让方）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]乙方（受让方）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]第三方（担保人）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]1.甲方为依法设立并有效存在的企业，持有乙方欲购买的股权（以下简称“股权”）。2.乙方愿意购买甲方的股权，并依法享有股东权益。3.第三方为依法设立并有效存在的担保公司，愿意为乙方的债务提供担保。甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条股权转让1.甲方同意将其持有的股权转让给乙方。2.乙方同意购买并持有甲方的股权。3.股权转让的价格为人民币[填写转让价格]元。第二条股权转让的交割1.本合同签订后，甲方应向乙方交付股权转让证明等相关文件。2.乙方应按照约定支付股权转让价款。3.双方应共同办理股权转让的登记手续。第三条乙方权益保护1.乙方有权按照合同约定购买甲方持有的股权。2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付股权转让证明等相关文件。3.乙方有权要求甲方协助办理股权转让的登记手续。4.乙方有权在合同约定的范围内享有股东权益。第四条甲方的违约及限制条款1.甲方未按约定时间交付股权转让证明等相关文件的，应向乙方支付违约金。2.甲方未按约定协助办理股权转让的登记手续的，应向乙方承担相应的法律责任。3.甲方不得擅自变更、解除合同。4.甲方在合同履行过程中，应依法保护乙方的合法权益。第五条争议解决1.本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方担保1.第三方为乙方的债务提供担保，担保范围包括乙方的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。2.第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行还款义务。第七条乙方为主导的目的和意义1.乙方作为受让方，通过购买甲方持有的股权，实现了对甲方的投资。2.乙方作为股东，有权享有公司经营成果和决策权。3.乙方为主导本合同的目的，是为了实现自身的投资回报和公司的发展。第八条