抵押还款合同范本

抵押还款合同范本合同编号：__________甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产抵押给乙方一事，达成如下协议：第一条抵押物描述1.1甲方拥有的位于__________（地址）的房地产，包括但不限于房屋、土地、附属设施等，具体详见附件一《抵押物清单》。第二条借款金额及用途2.1乙方同意向甲方提供人民币__________元整（大写：__________元整）的贷款，用于甲方支付__________（注明用途）。第三条还款方式及期限3.1甲方应按下列第__________种方式还款：（一）等额本息还款方式：甲方每月还款金额为人民币__________元整，还款期限为__________个月。（二）等额本金还款方式：甲方每月还款金额逐月递减，首月还款金额为人民币__________元整，最后一个月还款金额为人民币__________元整，还款期限为__________个月。（三）一次性还款方式：甲方应于__________年__________月__________日前一次性还清贷款本息，具体还款金额以甲方实际贷款金额及利息计算为准。3.2甲方未按约定时间还款的，应按照逾期还款金额的__________%支付违约金，同时乙方有权提前收回抵押物。第四条抵押物担保4.1甲方将其拥有的抵押物抵押给乙方，作为偿还贷款本息的担保。4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，否则因此产生的一切法律责任由甲方承担。4.3抵押物在抵押期间内的保险由甲方办理，保险费用由甲方承担。保险单据须经乙方同意后方可生效。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除须经双方协商一致，并书面确认。5.2甲方提前还款的，应提前书面通知乙方，并按照约定的还款方式支付剩余贷款本息。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方还清全部贷款本息之日止。甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：《抵押物清单》（注：附件一《抵押物清单》中应详细列明抵押物的房屋、土地、附属设施等具体情况。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（担保人）：__________鉴于甲方将其拥有的房地产抵押给乙方一事，为确保甲方权益，丙方作为担保人同意为甲方提供担保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：第一条抵押物描述1.1甲方拥有的位于__________（地址）的房地产，包括但不限于房屋、土地、附属设施等，具体详见附件一《抵押物清单》。第二条借款金额及用途2.1乙方同意向甲方提供人民币__________元整（大写：__________元整）的贷款，用于甲方支付__________（注明用途）。第三条还款方式及期限3.1甲方应按下列第__________种方式还款：（一）等额本息还款方式：甲方每月还款金额为人民币__________元整，还款期限为__________个月。（二）等额本金还款方式：甲方每月还款金额逐月递减，首月还款金额为人民币__________元整，最后一个月还款金额为人民币__________元整，还款期限为__________个月。（三）一次性还款方式：甲方应于__________年__________月__________日前一次性还清贷款本息，具体还款金额以甲方实际贷款金额及利息计算为准。3.2甲方未按约定时间还款的，应按照逾期还款金额的__________%支付违约金，同时乙方有权提前收回抵押物。第四条抵押物担保4.1甲方将其拥有的抵押物抵押给乙方，作为偿还贷款本息的担保。4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，否则因此产生的一切法律责任由甲方承担。4.3抵押物在抵押期间内的保险由甲方办理，保险费用由甲方承担。保险单据须经乙方同意后方可生效。第五条丙方担保责任5.1丙方作为担保人，为甲方提供担保，同意在甲方未按约定时间还款或发生其他违约情况时，承担连带清偿责任。5.2丙方的担保范围包括甲方未偿还的贷款本息、逾期违约金、乙方为实现债权所产生的费用等。5.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付相关费用。第六条甲方权益保障6.1甲方有权要求乙方按照约定时间还款，并要求丙方履行担保责任。6.2甲方在还款期限内提前还款的，乙方应按照约定的还款方式退还甲方剩余贷款本息。6.3甲方在抵押期间内享有抵押物的使用权，但不得处分抵押物。6.4甲方在抵押期间内应保持抵押物的价值，如有价值减少，甲方应按照乙方的要求恢复价值。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方未按约定时间还款的，应按照逾期还款金额的__________%支付违约金，同时乙方有权提前收回抵押物。7.2乙方未经甲方同意，不得将抵押物转让、出租或设定抵押权。7.3乙方在履行合同过程中，如有欺诈、违约等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2丙方作为担保人，在履行担保责任过程中与甲方或乙方发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方还清全部贷款本息之日止。甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（担保人）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：《抵押物清单》（注：附件一《抵押物清单》中应详细列明抵押物的房屋、土地、附属设施等具体情况。）第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保甲方在借款过程中的权益得到保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________丙方（担保人）：__________鉴于甲方需要向乙方申请贷款，为确保乙方权益，丙方作为担保人同意为甲方提供担保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方申请人民币__________元整（大写：__________元整）的贷款，用于__________（注明用途）。第二条贷款期限及还款方式2.1乙方向甲方提供的贷款期限为__________个月，自贷款发放之日起计算。2.2甲方应按下列第__________种方式还款：（一）等额本息还款方式：甲方每月还款金额为人民币__________元整，还款期限为__________个月。（二）等额本金还款方式：甲方每月还款金额逐月递减，首月还款金额为人民币__________元整，最后一个月还款金额为人民币__________元整，还款期限为__________个月。（三）一次性还款方式：甲方应于__________年__________月__________日前一次性还清贷款本息，具体还款金额以甲方实际贷款金额及利息计算为准。第三条甲方义务及违约限制3.1甲方应按照约定的用途使用贷款，并按照约定的还款方式及时还款。3.2甲方未按约定时间还款的，应按照逾期还款金额的__________%支付违约金，同时乙方有权提前收回贷款。3.3甲方在贷款期间内不得将贷款用于非法用途，不得损害乙方权益。第四条丙方担保责任4.1丙方作为担保人，为甲方提供担保，同意在甲方未按约定时间还款或发生其他违约情况时，承担连带清偿责任。4.2丙方的担保范围包括甲方未偿还的贷款本息、逾期违约金、乙方为实现债权所产生的费用等。4.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付相关费用。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照约定时间还款，并要求丙方履行担保责任。5.2乙方在甲方未按约定时间还款或发生其他违约情况时，有权提前收回贷款。5.3乙方在贷款期间内享有贷款合同项下的债权，并有权要求甲方履行合同义务。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2丙方作为担保人，在履行担保责任过程中与甲方或乙方发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方还清全