厂房经营洗浴合同范本

厂房经营洗浴合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体合同编号]甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房出租给乙方经营洗浴业务的相关事宜，达成如下协议：一、出租厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。1.2厂房结构及设施：甲方确保厂房结构安全、合法，满足乙方经营洗浴业务的需求。厂房内现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[具体金额]元/月，按年支付。每年1月10日前，乙方应支付当年租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、洗浴业务经营范围4.1乙方在甲方厂房内经营洗浴业务，必须符合国家法律法规，遵守甲方提出的各项管理制度。4.2乙方不得擅自改变厂房结构和用途，不得损害甲方厂房及设施。五、维修责任5.1甲方负责维护厂房及附属设施的安全，确保其正常使用。如因甲方原因导致厂房及设施损坏，甲方应承担修复费用。5.2乙方负责日常经营中的设施维护和维修，因乙方原因导致设施损坏的，乙方承担修复费用。六、合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[具体金额]元。7.2本合同违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件一：厂房设施设备清单[请插入具体清单]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房出租给乙方经营洗浴业务，并由丙方提供相关配套服务等相关事宜，达成如下协议：一、第三方主体概述1.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供厂房经营洗浴业务所需的相关配套服务，包括但不限于供水、供电、供暖、排水等。1.2丙方应确保其提供的服务符合国家法律法规及行业标准，满足乙方经营洗浴业务的需求。二、甲方权益主导2.1厂房出租甲方将位于[具体地址]的厂房出租给乙方，建筑面积为[具体面积]平方米。甲方确保厂房结构安全、合法，满足乙方经营洗浴业务的需求。2.2租金及支付方式租金为[具体金额]元/月，按年支付。每年1月10日前，乙方应支付当年租金。乙方支付租金后，甲方提供正规发票。2.3甲方权利条款（1）甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方经营洗浴业务符合国家法律法规及行业标准。（2）甲方有权在合同期内对厂房进行必要的维修、改造，以确保厂房安全、合法。（3）甲方有权在租赁期内调整租金，具体租金双方协商确定。（4）甲方有权在租赁期满后，根据市场行情及厂房实际情况决定是否续租。三、乙方违约及限制条款3.1乙方不得擅自改变厂房结构和用途，不得损害甲方厂房及设施。3.2乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金[具体金额]元。3.3乙方在经营洗浴业务过程中，如发生违法行为，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。四、第三方主体责任4.1丙方负责提供厂房经营洗浴业务所需的相关配套服务。4.2丙方应确保其提供的服务符合国家法律法规及行业标准，如因丙方原因导致乙方经营受损，丙方应承担相应责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、第三方介入的意义和目的6.1第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供厂房经营洗浴业务所需的相关配套服务，确保乙方能够顺利开展经营活动。6.2丙方的介入有利于明确各方的权利和义务，降低甲乙双方因配套设施问题产生的争议风险。6.3丙方的介入有助于提高厂房经营洗浴业务的整体服务质量，满足消费者需求。七、甲方为主导的目的和意义7.1甲方作为出租方，主导合同条款的制定，有利于保障甲方的合法权益。7.2甲方通过设定权利条款，可以对乙方的经营活动进行有效监督，确保乙方经营洗浴业务符合国家法律法规及行业标准。7.3甲方为主导的目的在于建立一个公平、稳定的合作关系，实现甲方、乙方、丙方的共赢。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：注：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导乙方（以下简称“承租方”）：甲方（以下简称“出租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的厂房（以下简称“厂房”），乙方拟承租该厂房进行[具体业务]经营，丙方同意为乙方提供相关的技术支持及服务，三方经友好协商，就租赁及技术支持等事宜达成如下协议：一、厂房租赁1.1甲方同意将厂房出租给乙方，乙方承租厂房进行[具体业务]经营。1.2租赁期限为[具体年数]年，自双方签订之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、乙方权益主导2.1租金及支付方式乙方应按月向甲方支付租金[具体金额]元。租金每半年支付一次，首次支付时间为合同签订后一个月内。2.2乙方权利条款（1）乙方有权按照合同约定使用厂房进行经营活动。（2）乙方有权要求甲方提供厂房内的基础设施保障，包括但不限于供水、供电、供暖等。（3）乙方有权在租赁期内对厂房进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。（4）租赁期内，如厂房市场价值发生显著上涨，乙方有权要求甲方就租金进行重新协商。三、甲方违约及限制条款3.1甲方应保证厂房及基础设施的安全性和合法性，如因甲方原因导致厂房或基础设施损坏，甲方应承担修复费用及因此给乙方造成的损失。3.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止合同。四、第三方主体责任4.1丙方作为技术支持及服务提供方，应确保其提供的技术支持和服务符合行业标准和乙方经营需求。4.2丙方应按照乙方的合理要求，提供必要的技术培训和指导。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、乙方为主导的目的和意义6.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁厂房进行经营活动时，能够获得必要的支持和保障，实现乙方业务的稳定发展。6.2通过设定乙方的权利条款，乙方能够更好地规划和管理其经营活动，提高经营效益。6.3乙方为主导的目的在于建立一个公平、稳定的合作关系，实现甲方、乙方、丙方的共赢。七、弱化甲方为主导的意义和目的7.1在本合同中，甲方的角色