教育园区租赁协议模板

教育园区租赁协议模板合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于出租方拥有教育园区的相关使用权，并愿意将该园区的部分场地和设施租赁给承租方使用；同时，承租方愿意租赁该园区场地和设施，开展教育活动，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本协议租赁标的为出租方拥有的教育园区内______栋建筑，共计______平方米的场地和设施。1.2租赁场地包括但不限于教室、实验室、图书馆、体育设施等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为______元/月。3.2租金每______个月支付一次，支付日期为每月的______日。3.3承租方逾期支付租金的，应按逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的______%。第四条租赁用途4.1承租方应按约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。4.2承租方开展的教育活动应符合我国相关法律法规的规定，不得从事违法活动。第五条维修与保养5.1出租方应保证租赁场地的设施完好，如有损坏，应及时修复。5.2承租方应合理使用租赁场地及设施，如有损坏，承租方应及时修复，或按市值赔偿。第六条保险6.1承租方应按出租方的要求，办理租赁场地及设施的保险，保险费用由承租方承担。6.2保险合同应明确规定出租方为第一受益人。第七条合同的变更与解除7.1本协议一经签订，双方应严格履行。如一方需变更或解除协议，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2除不可抗力因素外，任何一方不得单方面解除本协议。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2承租方提前解除本协议的，应支付出租方相应的违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.教育园区租赁合同2.租赁场地及设施清单3.保险合同4.维修与保养协议5.租金支付凭证6.违约金支付凭证7.合同变更/解除协议二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能按时交付租赁场地及设施未能按照约定保证租赁场地及设施的正常使用未经承租方同意擅自变更或解除合同2.承租方违约：未能按时支付租金未合理使用租赁场地及设施，导致损坏未经出租方同意擅自变更或解除合同未按约定用途使用租赁场地三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有教育园区相关使用权并将其租赁给承租方的当事人。2.承租方：指租赁教育园区场地和设施以开展教育活动的当事人。3.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.租赁期限：指合同规定的租赁开始和结束的时间段。6.租赁用途：指承租方在租赁场地内进行的教育活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地及设施损坏解决办法：及时通知出租方，并协商修复或赔偿事宜。2.问题：租金支付纠纷解决办法：查阅合同条款，确认租金支付方式和期限，必要时双方协商解决或通过法律途径解决。3.问题：合同变更或解除解决办法：提前一个月通知对方，并协商一致后签订新的协议或通过法律途径解决。4.问题：保险理赔纠纷解决办法：查阅保险合同条款，确认理赔程序和范围，必要时双方协商解决或通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.教育机构租赁场地开