北京市写字楼装修合同样本

北京市写字楼装修合同样本合同编号：__________合同双方：甲方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方拥有位于北京市的写字楼物业，并需对写字楼进行装修；乙方具备专业的装修施工能力，愿意为甲方提供装修服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条装修内容1.1装修范围：北京市写字楼的__________（具体部位，如：大厅、办公室、会议室等）1.2装修风格：__________（简约、现代、传统等）1.3装修标准：__________（豪华、高档、中档、经济等）1.4装修工期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条装修费用2.1装修总价款为人民币__________元整（大写：__________元整），包括装修设计费、材料费、施工费、管理费、税金等。2.2甲方支付乙方预付款人民币__________元整（大写：__________元整），乙方收到预付款后开始进行装修设计。2.3装修过程中，如甲方需增减装修项目或改变装修标准，需与乙方协商一致，并按实际发生费用进行增减。2.4乙方完成装修工程后，甲方应按合同约定的付款方式及时支付剩余款项。第三条装修设计3.1乙方根据甲方的需求，提供装修设计方案，并提交甲方审批。3.2甲方应在收到乙方提交的装修设计方案后__________日内审批完毕，并通知乙方是否需要修改。3.3乙方根据甲方的审批意见进行设计方案的修改，直至甲方满意。第四条装修施工4.1乙方按照经甲方审批的装修设计方案进行施工。4.2乙方应保证装修施工的质量，确保装修工程达到约定的标准。4.3甲方应协助乙方解决装修施工中出现的问题，确保装修工程的顺利进行。4.4乙方在施工过程中应遵守相关法律法规，确保施工安全。第五条质量保证5.1乙方对装修工程的质量负责，自验收合格之日起__________年内如出现质量问题，乙方应及时予以修复。5.2乙方承诺装修工程所用材料均为合格产品，如有质量问题，乙方应承担相应责任。第六条验收与交付6.1装修工程完成后，甲方应组织验收。6.2甲方应在验收合格后__________日内向乙方支付剩余款项。6.3乙方在收到全部款项后，向甲方交付装修后的写字楼。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲方未按约定时间支付预付款或剩余款项的，乙方有权拒绝交付装修后的写字楼。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且款项支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.装修设计方案2.装修材料清单3.施工进度计划4.验收标准和方法5.付款凭证6.工程变更记录7.质量保证承诺书8.安全事故应急预案9.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款或剩余款项，视为违约。2.乙方未按约定标准完成装修工程，或装修工程出现质量问题，视为违约。3.甲方未协助乙方解决施工中出现的问题，导致工期延误，视为违约。4.乙方违反法律法规，导致施工安全事故，视为违约。5.双方在其他条款中约定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.装修设计费：指乙方根据甲方需求提供装修设计方案所收取的费用。2.装修材料费：指乙方购买装修材料所需的费用。3.施工费：指乙方进行装修施工所需的费用。4.管理费：指乙方为保证装修工程顺利进行所发生的管理成本。5.税金：指根据国家税收政策，乙方应缴纳的相关税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方付款迟延：乙方可以催告甲方及时付款，如甲方仍不履行，乙方有权拒绝交付装修后的写字楼。2.乙方施工进度滞后：乙方应增加施工人数或延长施工时间，确保工期按时完成。3.装修工程质量问题：乙方应及时修复，并承担相应责任。4.施工安全事故：乙方应立