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文档简介
牙科诊所租赁牙科医疗服务合同合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方向乙方提供牙科诊所场所及设备,乙方租赁甲方的牙科医疗服务设备,双方达成如下协议:第一条租赁场所及设备1.1甲方将位于__________的牙科诊所提供给乙方作为诊疗场所,场所面积为__________平方米。1.2甲方提供给乙方使用的牙科医疗服务设备包括但不限于:牙科治疗椅、牙科综合治疗台、牙科显微镜、牙科CBCT、牙科X光片机、牙科消毒设备、牙科麻醉设备等,具体设备清单详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元,按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离租赁场所,并将租赁设备恢复至租赁开始时的状态。如有损坏,乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,需书面签署协议,经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期内,如乙方违反本合同约定,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金金额为__________元。第五条保密条款5.1乙方应对在租赁期间获取的甲方商业秘密、技术秘密、患者信息等予以保密,不得泄露给第三方。5.2乙方违反保密义务的,甲方有权要求乙方承担违约责任,违约金为人民币__________元。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违反合同约定,应承担违约责任。6.2甲方应保证租赁设备正常使用,如因设备原因导致乙方不能正常开展业务,甲方应承担相应责任。6.3乙方应按约定支付租金,如乙方逾期支付租金,应承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中,如甲乙双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________年__________月__________日附件:牙科医疗服务设备清单(在此附件中,详细列出甲方向乙方提供的牙科医疗服务设备,包括但不限于设备名称、型号、数量、单价等信息。)一、附件列表:1.牙科诊所租赁合同2.牙科医疗服务设备清单二、违约行为及认定:1.甲方未按照合同约定提供租赁设备,影响乙方正常开展业务。2.乙方未按照合同约定支付租金。3.乙方未按照约定保密甲方商业秘密、技术秘密、患者信息。4.甲方提前解除或变更合同未经乙方同意。5.乙方在租赁期满后未按甲方要求迁离租赁场所,并将租赁设备恢复至租赁开始时的状态。三、法律名词及解释:1.合同法:是指调整合同当事人之间的权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法:是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称。3.租金:是指乙方支付给甲方的租赁费用,用于租赁甲方提供的牙科诊所场所及设备。4.违约金:是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金:是指逾期未支付租金的一方应支付给甲方的一部分违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.设备维修问题:如设备出现故障,甲方应及时进行维修,确保设备正常使用。如甲方未能及时维修,乙方可要求甲方承担违约责任。2.租金支付问题:乙方应按时支付租金,避免逾期产生滞纳金。如乙方出现支付困难,可与甲方协商延期支付。3.保密义务问题:乙方应严格遵守保密义务,不得泄露甲方商业秘密、技术秘密、患者信息。如乙方违反保密义务,甲方可要求乙方支付违约金。4.提前解除或变更合同问题:如甲方提前解除或变更合同,应与乙方协商一致,并签订书面协议。如甲方单方面解除或变更合同,乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景:本合同适用于牙科诊所租赁牙科医疗服务设备的情况,适用
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