牙科诊所租赁牙科医疗服务合同

牙科诊所租赁牙科医疗服务合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供牙科诊所场所及设备，乙方租赁甲方的牙科医疗服务设备，双方达成如下协议：第一条租赁场所及设备1.1甲方将位于__________的牙科诊所提供给乙方作为诊疗场所，场所面积为__________平方米。1.2甲方提供给乙方使用的牙科医疗服务设备包括但不限于：牙科治疗椅、牙科综合治疗台、牙科显微镜、牙科CBCT、牙科X光片机、牙科消毒设备、牙科麻醉设备等，具体设备清单详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场所，并将租赁设备恢复至租赁开始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面签署协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为__________元。第五条保密条款5.1乙方应对在租赁期间获取的甲方商业秘密、技术秘密、患者信息等予以保密，不得泄露给第三方。5.2乙方违反保密义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，违约金为人民币__________元。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。6.2甲方应保证租赁设备正常使用，如因设备原因导致乙方不能正常开展业务，甲方应承担相应责任。6.3乙方应按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日附件：牙科医疗服务设备清单（在此附件中，详细列出甲方向乙方提供的牙科医疗服务设备，包括但不限于设备名称、型号、数量、单价等信息。）一、附件列表：1.牙科诊所租赁合同2.牙科医疗服务设备清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁设备，影响乙方正常开展业务。2.乙方未按照合同约定支付租金。3.乙方未按照约定保密甲方商业秘密、技术秘密、患者信息。4.甲方提前解除或变更合同未经乙方同意。5.乙方在租赁期满后未按甲方要求迁离租赁场所，并将租赁设备恢复至租赁开始时的状态。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间的权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称。3.租金：是指乙方支付给甲方的租赁费用，用于租赁甲方提供的牙科诊所场所及设备。4.违约金：是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：是指逾期未支付租金的一方应支付给甲方的一部分违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备维修问题：如设备出现故障，甲方应及时进行维修，确保设备正常使用。如甲方未能及时维修，乙方可要求甲方承担违约责任。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如乙方出现支付困难，可与甲方协商延期支付。3.保密义务问题：乙方应严格遵守保密义务，不得泄露甲方商业秘密、技术秘密、患者信息。如乙方违反保密义务，甲方可要求乙方支付违约金。4.提前解除或变更合同问题：如甲方提前解除或变更合同，应与乙方协商一致，并签订书面协议。如甲方单方面解除或变更合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：本合同适用于牙科诊所租赁牙科医疗服务设备的情况，适用