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文档简介
珠宝行业仓库租赁协议范本合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则,甲方愿意将其仓库出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方的仓库,经双方友好协商,特订立本协议,以便共同遵守。第一条仓库基本情况1.1仓库名称:__________1.2仓库地址:__________1.3仓库面积:__________平方米1.4仓库设施:__________第二条租赁期限2.1本仓库的租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁出全部物品,否则乙方应支付逾期迁出所产生的费用,包括但不限于仓储费、搬运费等。第四条权利义务4.1甲方权利义务:(1)保证仓库的安全,确保乙方财产不受损失;(2)提供乙方合法使用的仓库,不得干涉乙方的正常经营活动;(3)负责仓库的维修和保养,确保仓库设施的正常使用;(4)协助乙方办理与仓库租赁有关的各项手续。4.2乙方权利义务:(1)按照约定的用途使用仓库,不得擅自改变仓库的结构和设施;(2)妥善保管自己的物品,因保管不善导致物品损失的,由乙方自行承担;(3)按时支付租金,如有逾期,应支付滞纳金;(4)租赁期满后,按时迁出仓库,如有逾期,应支付逾期迁出所产生的费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金为本协议约定的租金总额的__%。5.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行,双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.珠宝行业仓库租赁合同2.珠宝行业仓库租赁合同补充协议3.珠宝行业仓库租赁合同变更协议4.珠宝行业仓库租赁合同解除协议5.珠宝行业仓库租赁合同纠纷调解书6.珠宝行业仓库租赁合同诉讼状7.珠宝行业仓库租赁合同仲裁申请8.珠宝行业仓库租赁合同相关税费支付证明9.珠宝行业仓库租赁合同的续签协议二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定提供仓库,或者提供的仓库不符合约定的,视为甲方违约。2.甲方未按照约定维修、保养仓库设施,导致乙方不能正常使用仓库的,视为甲方违约。3.甲方未按照约定时间支付租金的,视为甲方违约。4.乙方未按照约定使用仓库,或者擅自改变仓库的结构和设施的,视为乙方违约。5.乙方未按照约定时间支付租金的,视为乙方违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指提供仓库并收取租金的一方。2.承租方:指租赁仓库并支付租金的一方。3.租赁期限:指双方约定租赁仓库的时间段。4.租金:指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。5.滞纳金:指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。6.不可抗力:指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.仓库租赁合同纠纷:及时沟通协商,必要时可寻求第三方调解或法律途径解决。2.仓库设施损坏:及时通知甲方进行维修,如果甲方拖延不修,可寻求第三方维修并索赔。3.租金支付问题:严格按照约定的付款时间和方式支付租金,避免逾期产生滞纳金。4.擅自改变仓库结构和设施:立即停止改变,恢复原状,并承担相应的违约责任。5.不可抗力事件:及时通知对方,并按照合同约定承担相应的责任。五、所有应用场景:1.珠宝店经营者
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