成都交通枢纽租赁协议

成都交通枢纽租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条交通枢纽基本情况1.1甲方交通枢纽位于__________（详细地址），占地面积约为__________平方米，交通便利，设施完善。1.2乙方租赁甲方交通枢纽的目的是__________（填写租赁目的）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离交通枢纽，并将交通枢纽交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权利义务4.1乙方有权按照约定使用甲方交通枢纽，但不得损害甲方权益。4.2乙方应按照甲方要求，对交通枢纽进行合理使用，不得擅自改变交通枢纽用途，不得进行违法活动。4.3乙方应在租赁期内负责交通枢纽的安全生产，确保交通枢纽安全运营。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并承担相应责任。4.4乙方应按照甲方要求，承担交通枢纽的物业管理费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。第五条甲方权利义务5.1甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方合理使用交通枢纽。5.2甲方应保证交通枢纽的正常运行，确保乙方正常使用。5.3甲方应在租赁期内负责交通枢纽的维修、保养工作，确保交通枢纽的安全稳定。5.4甲方应按照约定，及时为乙方提供交通枢纽的相关服务。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供交通枢纽，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。违约方应支付对方违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。6.3一方违约导致合同解除的，违约方应支付对方因此所遭受的损失。第七条争议解决7.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.甲方交通枢纽产权证明文件2.乙方企业法人营业执照副本3.乙方法定代表人身份证明文件4.租赁合同草案及相关修改意见5.交通枢纽平面图及设施清单6.物业管理费用明细及收费标准7.交通枢纽安全管理制度8.乙方租赁目的的相关证明材料9.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供交通枢纽，或乙方未按约定支付租金2.乙方未按照甲方要求，对交通枢纽进行合理使用，擅自改变交通枢纽用途或进行违法活动3.乙方未按照甲方要求，承担交通枢纽的物业管理费用4.甲方未保证交通枢纽的正常运行，或未及时为乙方提供交通枢纽的相关服务5.甲方未按照约定，及时为乙方提供交通枢纽的相关服务6.一方违反合同导致合同解除的情况三、法律名词及解释：1.出租方：指具有交通枢纽所有权或经营管理权的一方2.承租方：指根据合同约定，使用交通枢纽的一方3.租赁期限：指双方约定的乙方使用交通枢纽的时间段4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约赔偿金6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用7.物业管理费用：指乙方按照约定向甲方支付的交通枢纽物业管理相关费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.交通枢纽设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修、更换2.租金支付纠纷：查阅合同条款，确认租金支付方式和时间，协商解决或依法解决3.交通枢纽用途变更：双方协商一致，签订补充协议确认变更事项4.安全事故处理：立即报告甲方，按照交通枢纽安全管理制度进行处理，如有必要，依法承担相应责任5.合同解除：按照合同约定和法律规定，办理相关手续，互相退还相关证件和资料五、所有应用场景：1.交通枢纽租赁给企业用于办公、仓储等商业活动2.