景区租赁合同

景区租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________鉴于甲方拥有__________（景区名称）的租赁权，乙方愿意租赁甲方拥有的景区部分区域，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁范围与标的1.1甲方同意将__________（景区名称）的__________（具体区域）出租给乙方使用。1.2乙方租赁的景区区域包括：__________（列出具体区域）。1.3乙方租赁的标的为甲方拥有的__________（景区名称）景区的部分区域。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的租金收据。第四条租赁用途4.1乙方必须按照本合同约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、用途。4.2乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。第五条维修与保养5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内向甲方提供租赁物的保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。7.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应付租金的__________%。第八条合同的变更与解除8.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。8.2双方同意，合同变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.景区所有权证明文件4.租赁区域具体范围描述5.租赁物评估报告6.保险单复印件7.租金支付证明文件8.维修与保养记录9.合同变更/解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付租赁物，或租赁物不符合合同约定。2.乙方未能按时支付租金。3.乙方未按约定用途使用租赁物，或擅自转租给第三方。4.甲方未能按时进行维修与保养，导致租赁物损坏。5.乙方未能购买保险，或保险金额低于租赁物评估价值。6.任何一方违反合同其他条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品或空间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的惩罚。6.滞纳金：指因逾期未支付租金而应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物不符合约定：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改或提供替代方案。2.遇到乙方逾期支付租金：发送催款通知，明确逾期付款的滞纳金计算，必要时可寻求法律途径。3.乙方改变租赁物用途或转租：立即制止，并要求乙方恢复原状或终止合同，索赔损失。4.遇到维修与保养问题：及时通知甲方，要求甲方履行维修与保养义务，若甲方不履行，可自行维修并索赔。5.保险购买问题：确保乙方及时购买保险并提交保险单，否则可要求乙方承担风险。五、所有应用场景：